商鋪合同到期退租協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于[商鋪具體地址]（以下簡稱"該商鋪"）的租賃合同（合同編號：______），現租賃合同已到期，雙方經友好協商，就乙方退租該商鋪相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。商鋪的用途為[約定的經營范圍]。2.甲方應確保在租賃期間向乙方提供符合約定用途且具備安全使用條件的商鋪及相關附屬設施設備，包括但不限于水、電、燃氣供應系統，消防設施，電梯（如有）等，并保證其正常運行。附屬設施設備清單詳見本協議附件一。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。2.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供商鋪的交接條件，包括但不限于清空商鋪內屬于甲方的物品、確保商鋪及附屬設施設備處于可正常使用狀態等。3.甲方應協助乙方辦理與退租相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關部門進行溝通協調等，但因辦理退租手續產生的一切費用由乙方承擔。4.在乙方按照本協議約定完成退租手續且無任何違約行為的情況下，甲方應在退租手續辦理完畢后的[X]個工作日內，將乙方已支付的租賃保證金無息退還乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，確保退租過程順利進行。2.乙方應在租賃合同到期之日起[X]日內，將商鋪騰空并返還給甲方。騰空后的商鋪應保持清潔、完好，無損壞、無欠費、無遺留物品等。如乙方未在規定時間內騰空商鋪，每逾期一日，應按照原日租金標準的[X]%向甲方支付逾期騰房占有使用費。3.乙方應自行承擔在退租過程中產生的所有費用，包括但不限于搬運費、清潔費、恢復原狀費用等，確保商鋪及附屬設施設備恢復至租賃前的狀態。如因乙方原因導致商鋪及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應在退租前結清租賃期間使用該商鋪所產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。5.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提交書面的退租申請，并配合甲方辦理相關退租手續。三、退租手續辦理1.乙方應在租賃合同到期前[X]日，與甲方共同對商鋪及附屬設施設備進行現場查驗，確認商鋪的現狀。雙方應在查驗記錄上簽字確認。如發現有損壞或不符合約定狀態的情況，乙方應在查驗記錄中注明，并按照本協議約定承擔修復或賠償責任。2.乙方應在租賃合同到期之日起[X]日內，向甲方提交退租申請，并附上以下文件：商鋪鑰匙；已結清租賃期間所有費用的證明文件；商鋪及附屬設施設備完好無損的證明文件（如有需要）。3.甲方在收到乙方提交的退租申請及相關文件后，應在[X]個工作日內進行審核。如審核通過，雙方應簽訂商鋪交接清單（詳見附件二），完成商鋪的交接手續。交接清單應詳細記錄商鋪及附屬設施設備的名稱、數量、規格、狀態等信息。4.在完成商鋪交接手續后，甲方應向乙方出具退租確認書（詳見附件三），確認乙方已完成退租手續。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利完成退租手續或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因退租產生的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期騰空商鋪、未結清費用、損壞商鋪及附屬設施設備等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。甲方有權采取以下措施：要求乙方繼續履行本協議約定的義務；扣除乙方已支付的租賃保證金；要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復商鋪原狀而支出的費用、因商鋪閑置導致的租金損失等；如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務范圍包括但不限于本協議的內容、雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____