小區弱電安建合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[小區名稱]進行弱電系統建設，乙方具備相關弱電系統建設的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區弱電安建事宜達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱[小區名稱]弱電安建項目（二）項目地點[小區具體地址]（三）項目內容及范圍本項目弱電系統涵蓋但不限于以下內容：1.綜合布線系統：包括建筑物內的語音、數據、圖像等信息傳輸線路的敷設，網絡設備的安裝與調試，確保各樓層及區域的網絡覆蓋和高速穩定連接。2.安防監控系統：在小區公共區域、出入口、停車場等關鍵位置安裝高清攝像機，實現24小時實時監控，具備視頻存儲、回放、遠程監控等功能，監控數據保存期限不少于[具體時長]。3.門禁系統：在小區各出入口、單元門等位置設置門禁設備，采用刷卡、密碼、指紋等多種開門方式，實現人員和車輛的出入管控，并與小區安防監控系統聯動。4.可視對講系統：為每戶居民安裝可視對講設備，實現住戶與訪客之間的可視通話、開鎖等功能，確保小區的安全與便捷。5.停車場管理系統：在小區停車場入口和出口安裝車牌識別設備、道閘系統等，實現車輛的快速通行和停車計費管理，同時具備車位引導功能，方便車主快速找到停車位。6.背景音樂及緊急廣播系統：在小區公共區域安裝背景音樂設備，播放輕松愉悅的音樂，提升小區環境氛圍；同時設置緊急廣播系統，可在緊急情況下進行全區或分區廣播，發布緊急通知和疏散指令。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目實施過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成項目建設任務。有權在項目驗收合格后，按照合同約定支付款項。2.義務向乙方提供項目建設所需的相關資料和文件，包括但不限于小區規劃圖紙、建筑物布局圖等，并保證所提供資料的真實性和完整性。協助乙方辦理項目建設過程中涉及的相關審批手續，提供必要的支持和便利條件。按照合同約定的時間和方式支付項目款項。在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目變更或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付項目款項。有權根據項目實際情況，合理安排項目施工進度和人員調配。在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目變更或延誤，有權要求甲方給予合理的工期延長和費用補償。2.義務按照國家相關標準、規范以及本合同約定的要求，進行弱電系統的設計、采購、安裝、調試及驗收等工作，確保項目質量達到優良標準。制定詳細的項目施工計劃和進度安排，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工計劃組織施工，確保項目按時完成。負責項目建設過程中所需設備、材料的采購、運輸、保管和安裝調試工作，保證所采購的設備、材料符合國家質量標準和合同約定的規格型號，并提供相應的產品質量證明文件。在項目施工過程中，做好施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責對項目施工人員進行技術培訓，使其熟悉項目系統的操作和維護方法，確保甲方相關人員能夠正常使用和維護弱電系統。在項目竣工后，負責清理施工現場，恢復施工前的場地狀況。自項目驗收合格之日起，按照國家相關規定和本合同約定，為甲方提供一定期限的質保服務，質保期內免費對系統進行維修、保養和更換零部件等服務。質保期屆滿后，如甲方需要，乙方應繼續提供有償的技術支持和售后服務。三、項目工期（一）開工日期本項目開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數]天。（三）工期延誤1.如因不可抗力或甲方原因導致項目工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。2.如因乙方原因導致項目工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、項目質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家現行的弱電系統工程施工及驗收規范、標準以及本合同約定的質量要求進行項目建設，確保弱電系統各項功能正常運行，性能指標達到優良水平。（二）驗收程序1.項目竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交驗收申請報告，并提供項目竣工資料，包括但不限于系統設計圖紙、設備清單、產品質量證明文件、施工記錄、調試報告、測試報告等。2.甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、物業管理公司代表以及相關技術專家等。3.驗收過程中，如發現項目存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。4.項目經甲方驗收合格后，雙方應簽署項目驗收報告。驗收報告作為甲方支付項目款項的重要依據。五、項目款項及支付方式（一）項目總金額本項目合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.項目設備材料全部進場并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項目安裝調試完畢，經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.項目通過甲方最終驗收合格，并簽署驗收報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停項目施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的款項及違約金。2.若因甲方原因導致項目變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準完成項目建設任務，或項目驗收不合格，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。如因返工導致項目逾期交付的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成項目建設任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的設備、材料不符合國家質量標準或合同約定的規格型號，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.在質保期內，若乙方未按照本合同約定履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修、保養，相關費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，如未能及時響應，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、保密條款（一）雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本