居間合同融資代建協議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（居間人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有融資代建項目需求，乙方具備相關信息資源及居間服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供居間服務促成融資代建項目達成如下協議：一、項目基本情況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細項目地址]（三）項目規模及內容1.項目規模：項目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類型及數量]等。2.項目內容：涵蓋項目的規劃設計、土地開發、基礎建設、主體工程建設、配套設施建設等全過程，具體建設內容以經甲方及相關部門批準的規劃設計文件為準。（四）項目預期目標1.通過融資成功籌集項目建設所需資金，確保項目順利推進。2.按照既定的建設標準和進度要求完成項目建設，確保項目質量達到[具體質量標準]，并按時交付使用。二、乙方提供的居間服務內容（一）尋找合適的融資渠道及投資方1.乙方利用自身資源和渠道，積極尋找愿意為甲方項目提供融資支持的金融機構、投資公司或其他投資方。2.向甲方推薦潛在投資方，并提供投資方的基本信息、投資意向、融資條件等詳細資料。（二）協助甲方與投資方進行溝通和洽談1.安排甲方與投資方的會面、洽談等活動，協助雙方建立有效的溝通機制。2.在洽談過程中，為甲方提供必要的咨詢和建議，幫助甲方了解投資方的需求和關注點，協助甲方制定合理的融資方案和談判策略。（三）促成甲方與投資方簽訂融資協議1.積極協調雙方的利益訴求，推動融資協議的起草、審核、修改等工作，確保協議條款符合甲方利益和法律法規要求。2.協助甲方辦理融資協議簽訂過程中的各項手續，確保協議簽訂的合法性和有效性。（四）在項目代建過程中提供相關服務1.協助甲方監督代建方的項目實施情況，確保代建方按照代建合同的約定履行義務，保證項目建設質量和進度。2.及時向甲方反饋項目代建過程中的相關信息和問題，協助甲方協調解決代建過程中出現的糾紛和困難。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并對乙方的服務工作進行監督和檢查。在乙方促成融資代建項目后，有權按照本協議約定獲得相關利益。有權根據項目實際情況和自身需求，對融資方案、代建合同等相關文件提出修改意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目信息及相關資料，包括但不限于項目規劃設計文件、項目可行性研究報告、項目預算等，以便乙方開展居間服務工作。積極配合乙方與投資方、代建方等相關方的溝通和洽談工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，參與相關會議和活動。按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用。在項目實施過程中，遵守國家法律法規和相關政策規定，履行項目建設的各項義務，確保項目順利推進。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和資料，配合乙方開展居間服務工作。在促成融資代建項目后，有權按照本協議約定獲得居間報酬。根據居間服務工作的需要，有權要求甲方支付必要的費用，包括但不限于差旅費、通訊費、文件制作費等。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，積極、認真地履行居間服務職責，為甲方尋找合適的融資渠道和投資方，促成融資代建項目的成功。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方提供的信息和資料應當真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在促成融資代建項目后，協助甲方做好后續的項目實施工作，確保項目順利進行。四、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與投資方簽訂融資協議，且投資方按照融資協議約定向甲方足額提供融資款項，甲方應按照融資款項到賬金額的[X]%向乙方支付居間報酬。2.若乙方成功促成甲方與代建方簽訂代建合同，且代建方按照代建合同約定履行義務，甲方應按照代建合同金額的[X]%向乙方支付居間報酬。（二）支付方式1.在投資方融資款項到賬后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付融資居間報酬的[X]%；在項目建設完成并通過驗收后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的融資居間報酬。2.在代建合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建居間報酬的[X]%；在代建項目完成并通過驗收后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代建居間報酬。（三）費用承擔乙方在居間服務過程中產生的差旅費、通訊費、文件制作費等費用由乙方自行承擔，但經甲方書面同意的除外。甲方同意承擔的費用，應在實際發生后按照甲方的財務制度進行報銷。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時承擔乙方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常開展居間服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務職責，導致未能成功促成融資代建項目，乙方應向甲方返還已收取的費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在居間服務過程中泄露甲方商業秘密或項目信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用及支付違約金。3.若乙方提供的信息和資料存在虛假、不準確或不完整的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的居間服務完成，且甲方按照本協議約定支付全部居間報酬及相關費用后，本協議自動終止。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。