養鵝場地出租合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將養鵝場地出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的養鵝場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：該場地面積為______平方米，四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于養鵝，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金每年在上一年租金基礎上遞增______%。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取租金。監督乙方按照合同約定使用場地。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前______日通知乙方收回場地，但應按照剩余租賃期限的比例退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務保證場地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方能夠正常使用場地。負責提供場地的水、電供應（如有），并保證水、電供應的正常穩定。水、電費用由______方承擔，具體價格按照國家規定執行。協助乙方辦理養鵝所需的相關證照及手續，費用由______方承擔。按照合同約定的時間和標準交付場地。如因甲方原因導致乙方不能按時使用場地，每逾期一日，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用場地。對場地進行合理的改造和建設，但不得破壞場地的主體結構。改造和建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。在租賃期限內，乙方因經營需要有權將養鵝場地的部分或全部轉租給第三方，但應提前______日書面通知甲方，并簽訂書面轉租合同。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，乙方應就第三方對本合同的履行向甲方承擔連帶責任。2.義務按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規活動。按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。負責場地的日常維護和管理，保證場地的安全和衛生。如因乙方原因導致場地損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將場地清理干凈，將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付場地占用費。五、場地的維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方負責場地主體結構的維修和保養；乙方負責場地內部設施及設備的維修和保養。因不可抗力或甲方原因導致場地損壞的，甲方應及時進行維修；因乙方原因導致場地損壞的，乙方應及時進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。2.保養義務甲乙雙方應定期對場地及附屬設施進行保養，確保其正常使用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用場地，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變場地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租場地，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的時間和要求交還場地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付場地占用費；如因乙方原因導致場地損壞或附屬設施丟失的，乙方應負責修復或賠償。七、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清各自的費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式