商鋪租賃合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：__________________），現經雙方友好協商，就提前終止該商鋪租賃合同相關事宜達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]。二、租賃合同終止原因雙方一致同意，基于以下[具體原因]，提前終止《商鋪租賃合同》：1.[原因1]2.[原因2]（如有）三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付截至合同終止日的全部租金及其他應付款項。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元，物業費人民幣[X]元，水電費人民幣[X]元，總計人民幣[X]元。甲方應在收到乙方上述款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將該商鋪騰空并返還給甲方。乙方應保證商鋪內的裝修、設備設施等保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方在返還商鋪時，應清理并搬走屬于乙方的物品，逾期未清理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還商鋪且結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。4.證照注銷乙方應負責自行辦理與該商鋪經營相關的所有證照的注銷手續，并承擔因證照注銷產生的一切費用和法律責任。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成證照注銷，并向甲方提供相關證明文件。5.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金、費用或返還商鋪，每逾期一日，應按照未支付金額或商鋪租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金、費用及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金或支付其他款項，每逾期一日，應按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日