農村房屋贈予贈予協議書?贈與人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的農村房屋贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈予標的物甲方將位于[農村房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/其他]的農村房屋（以下簡稱"該房屋"）及其附屬設施（包括但不限于房屋內的裝修、水電設施、附屬院落、樹木等）贈予乙方。二、贈予的條件和方式1.本贈予為無償贈予，甲方不向乙方收取任何費用。2.贈予方式為一次性贈予，自本協議生效之日起，該房屋的所有權歸乙方所有。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，有權進行贈予，并保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、擔保等，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應協助乙方辦理該房屋的產權變更登記手續，提供辦理產權變更登記所需的全部資料，并承擔因辦理產權變更登記手續產生的相關費用。3.在辦理產權變更登記手續期間，甲方應妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自處置或損壞。4.甲方應向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋的建造時間、使用狀況、維修記錄等。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議的約定接受甲方贈予的房屋及其附屬設施，并享有該房屋的所有權。2.乙方應按照國家法律法規及當地政策的規定，及時辦理該房屋的產權變更登記手續，承擔辦理產權變更登記手續過程中應由乙方承擔的相關費用。3.在辦理產權變更登記手續期間，乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的協助。4.乙方應合法使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和用途，不得進行違法違規活動。如因乙方原因導致該房屋及附屬設施損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方違反本協議第三條第（一）款的約定，導致乙方無法取得該房屋的所有權或遭受其他損失的，甲方應向乙方支付該房屋市場價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議第三條第（二）款的約定，未按照規定辦理產權變更登記手續或擅自改變房屋用途等，導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付該房屋市場價值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議的約定履行其他義務，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X‰]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議標的額的[X]%支付違約金，同時賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。贈與人（甲方）（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日受贈人（乙方）（簽字/蓋章）：______日期：______年