三人出租租房合同范本?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯系地址：[甲方聯系地址1]聯系電話：[甲方聯系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯系地址：[甲方聯系地址2]聯系電話：[甲方聯系電話2]姓名：[甲方姓名3]身份證號：[甲方身份證號3]聯系地址：[甲方聯系地址3]聯系電話：[甲方聯系電話3]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號：[乙方身份證號1]聯系地址：[乙方聯系地址1]聯系電話：[乙方聯系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號：[乙方身份證號2]聯系地址：[乙方聯系地址2]聯系電話：[乙方聯系電話2]姓名：[乙方姓名3]身份證號：[乙方身份證號3]聯系地址：[乙方聯系地址3]聯系電話：[乙方聯系電話3]鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[房屋戶型，如三室一廳一廚一衛]4.房屋設施設備：該房屋現有裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內的裝修情況，如墻面地面狀況、門窗情況等；設施設備如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及型號]臺等，如有家具也需詳細列舉，如沙發[材質及規格]、床[尺寸及數量]等]，雙方對上述設施設備的現狀進行確認，并在本合同附件中予以詳細記錄。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，應在租賃期滿前通知乙方，并協助乙方在租賃期滿時騰空房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付]，乙方應在[支付日期，如每月[X]日前/每季度首月[X]日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并按照合同約定交還房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日內]無息退還乙方押金。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用該房屋產生的水費由乙方承擔，按照當地供水部門規定的收費標準按時繳納。2.電費：乙方應承擔租賃期間房屋內發生的電費，按照供電部門的收費標準按時繳納。3.燃氣費：若房屋配備燃氣設施，乙方使用該房屋產生的燃氣費由乙方承擔，按照燃氣公司規定的收費標準按時繳納。4.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，按照小區物業管理公司規定的收費標準按時繳納。如因乙方原因導致物業費欠費或產生額外費用，由乙方負責承擔全部責任。5.網絡費：乙方如需使用網絡，自行辦理并承擔相關費用。6.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他一切費用，如衛生費、垃圾清運費等，均由乙方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害房屋及設施設備的，有權要求乙方及時整改或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。甲方應按照本合同約定的時間和標準將房屋及設施設備交付乙方使用，并負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。租賃期間，甲方如需進入該房屋，應提前通知乙方，并在合理時間內進行。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行合理裝修或增添附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意，裝修或增添行為不得損害房屋結構及安全性能。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修或增添的可移動設施設備，但應恢復房屋原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并有權要求相應減少租金或延長租賃期限；如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的各項費用。乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方，如房屋及設施設備有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。六、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方負責房屋主體結構及公共部分設施設備的維修保養；乙方負責房屋內自有設施設備及非因甲方原因造成的損壞的維修保養。如因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.緊急維修：對于影響乙方正常使用的緊急情況，如房屋漏水、電路故障等，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內進行維修或協助乙方聯系相關維修人員。因緊急維修給乙方造成損失的，如乙方能夠證明是由于甲方拖延維修導致的，甲方應承擔相應賠償責任。3.日常維修：對于日常維修事項，乙方應提前[X]天通知甲方，甲方應在合理時間內安排維修。如甲方未及時安排維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供相關維修憑證。七、合同的解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.乙方解除合同：在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同約定承擔違約責任：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；擅自改變房屋結構或用途，經甲方通知后仍不改正的；拖欠租金累計超過[X]天的；利用該房屋從事違法違規活動的；故意損壞房屋及設施設備，拒不賠償的。3.甲方解除合同：在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應賠償責任：房屋權屬存在糾紛，導致乙方無法正常使用該房屋的；未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；未經乙方同意，擅自提高租金或增加其他不合理費用的。4.不可抗力或其他法定解除：因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金，并按照合同約定退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，應承擔相應違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租房屋等，應承擔相應違約責任。乙方拖欠租金的，每逾期一日，應按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金；乙方擅自轉租房屋的，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份：甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名1]：_____________