2025閑置土地轉讓合同樣本閑置土地轉讓合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于省（自治區、直轄市）市（縣）區街道（鄉、鎮）的土地使用權，并自愿將該土地轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于?。ㄗ灾螀^、直轄市）市（縣）區街道（鄉、鎮），具體位置以相關土地權屬證書或界址圖為準。1.2土地面積：平方米（大寫：平方米）。1.3土地用途：（如：商業、住宅、工業用地等）。1.4土地性質：（如：國有土地、集體土地等）。1.5土地使用權證編號：。1.6土地現狀：該土地目前處于閑置狀態，尚未開發。1.7其他權利限制：該土地上不存在抵押、質押、查封、凍結等權利限制情形，如有，則甲方應于本合同簽訂前予以解除。第二條轉讓費用及支付方式2.1轉讓費用：雙方約定，甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方應向甲方支付土地轉讓費用總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于辦理土地使用權變更登記手續前，支付剩余土地轉讓費用人民幣元（大寫：元整）。2.3支付時間：定金支付時間：年月日。尾款支付時間：年月日。2.4支付方式：銀行轉賬或現金支付。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.5逾期支付違約金：如乙方未能按時足額支付土地轉讓費用，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方應確保其對轉讓土地擁有合法、完整的所有權，無權屬糾紛，并在本合同約定時間內協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。（2）甲方應提供辦理土地使用權變更登記所需的全部文件資料，并承擔相關費用（如土地增值稅、契稅等）。（3）甲方應保證轉讓土地不存在任何限制轉讓的情況，包括但不限于抵押、質押、查封等。3.2乙方權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付土地轉讓費用，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應配合甲方辦理土地使用權變更登記手續，并提供所需文件資料。（3）乙方在取得土地使用權后，應依法使用土地，不得進行違法建設或其他違法行為。第四條土地交付與后續開發4.1土地交付時間：年月日，甲方應將土地及權屬證書交付給乙方。4.2土地交付方式：雙方共同簽署《土地交付確認書》，并由甲方向乙方移交土地及相關權屬資料。4.3后續開發：乙方取得土地使用權后，應合理利用土地，并依法辦理相關開發建設手續。如需甲方協助，甲方應予以配合。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：本合同履行期間，如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。5.2合同解除：（1）如甲方未能按本合同約定履行義務，且在乙方書面通知后日內仍未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如乙方未能按本合同約定支付土地轉讓費用，且在甲方書面通知后日內仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未能按期交付土地或辦理土地使用權變更登記手續，每逾期一日，甲方應按已收取土地轉讓費用的%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未能按期支付土地轉讓費用，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不爭議的部分。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢之日終止。8.2本合同的終止不影響雙方因本合同履行而產生的權利義務關系。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同附件包括：（1）甲乙雙方營業執照（或身份證）復印件；（2）土地使用權證書復印件；（3）其他相關文件。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙