承包農場合同協議書

甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________（農場具體地址）的農場，土地面積為______畝，具備農業生產經營條件；乙方有意承包該農場進行農業生產經營活動。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、承包農場概況1.甲方將上述農場發包給乙方經營，農場內包括土地、現有農業生產設施（如灌溉系統、倉庫等，具體以雙方現場清點確認為準）及附屬用房（如有）。2.農場土地性質為______（如耕地、林地等），用途僅限于農業生產經營活動，包括但不限于種植各類農作物、養殖家禽家畜等符合農業用途的項目。二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿，乙方應在期滿后______日內將農場及附屬設施等按原狀交還給甲方。若乙方有意繼續承包，應在期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優先承包權。雙方重新協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年承包費用一次性支付至甲方指定銀行賬戶（開戶銀行：____________________，賬戶名：____________________，賬號：____________________）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取承包費用。2.應保證所提供農場及附屬設施的合法性，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應賠償責任。3.在承包期間，協助乙方辦理與農場經營相關的必要手續（如農業生產許可證等），提供必要的便利條件，但相關費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在承包期內自主安排農場的生產經營活動，依法享有農場產出的收益權。2.按照合同約定的用途合理使用農場及附屬設施，不得擅自改變土地性質和用途。如需對農場設施進行改造或新建，需提前書面征得甲方同意，并確保改造或新建行為符合相關法律法規的規定。3.負責農場的日常經營管理、維護及安全保障工作，承擔因經營活動產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、農業生產資料費用、工人工資、稅費等。4.按時足額向甲方支付承包費用。5.在承包期滿或合同終止時，應將農場及附屬設施等交還給甲方，如存在損壞或缺失，應負責修復或照價賠償。五、農業生產設施及設備1.甲方應在合同簽訂時向乙方提供農場現有農業生產設施及設備的清單，并保證設施設備能正常使用。2.承包期間，乙方負責對農業生產設施及設備進行日常維護和保養，如因乙方使用不當或疏于維護導致設施設備損壞的，乙方應負責維修或更換。3.若乙方需新增農業生產設施及設備，應在征得甲方同意后進行，新增設施設備的所有權歸乙方所有，承包期滿后乙方可自行處置，但不得破壞農場原有結構和設施。六、土地使用與保護1.乙方應合理利用土地資源，采取科學的種植、養殖方式，不得進行掠奪式經營，保護土地生態環境。2.如因乙方原因造成土地污染、地力下降等情況，乙方應負責采取有效措施進行治理和恢復，費用由乙方承擔。若乙方拒不履行治理義務，甲方有權自行治理，相關費用從乙方繳納的承包費用或保證金（如有）中扣除。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地性質或用途、擅自轉讓承包權、違反合同約定對農場設施進行破壞等違約行為，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產經營活動、未提供約定的農場及附屬設施或因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。八、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.因不可抗力導致農場遭受損失的，雙方應協商解決善后事宜，如調整承包費用、延長承包期限等，以減輕不可抗力對雙方造成的影響。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）