2025無產權公寓買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于市區路號的無產權公寓（以下簡稱“標的物”）的合法處分權，乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物信息1.1標的物位于市區路號，具體位置以本合同附件《標的物位置圖》為準。1.2標的物的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，無產權。1.3標的物的現狀：（例如：毛坯、精裝、部分使用等）。1.4標的物的用途：（例如：居住、辦公、商業等）。第二條合同價款及支付方式2.1標的物的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照如下方式支付合同價款：第一期定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期首付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期尾款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。2.3甲方應當開具合法的收款憑證，并在收到每期款項后日內向乙方提供收據。第三條交房時間及條件3.1甲方承諾于年月日前將標的物交付給乙方使用，交房時間為點分。3.2交房時，甲方應當提供標的物的鑰匙及相關設施的使用說明，并將標的物的現狀以書面形式告知乙方。3.3交房后，標的物的管理責任及費用由乙方承擔，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。第四條違約責任4.1如甲方未能按本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應當向乙方支付合同總價款的%作為違約金。4.2如乙方未能按本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應當向甲方支付合同總價款的%作為違約金。4.3若因一方違約導致本合同解除，違約方應當賠償給另一方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第五條稅費分擔5.1本次標的物交易所產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由方承擔。5.2若雙方對稅費的承擔有其他約定，應另行協商并簽訂書面補充協議。第六條權屬轉移登記6.1由于標的物為無產權性質，雙方同意并確認，標的物的所有權自本合同簽訂之日起轉移至乙方名下。6.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起年內，若標的物符合相關法律法規規定可以辦理產權登記的條件，甲方應當協助乙方辦理相關手續。第七條雙方權利義務7.1甲方的權利義務：甲方應當保證其對標的物擁有合法的處分權，且標的物不存在任何權利瑕疵或爭議；甲方應當按照本合同約定的時間、地點及方式交付標的物；甲方應當協助乙方辦理與標的物相關的各項手續。7.2乙方的權利義務：乙方應當按照本合同約定的時間、方式支付合同價款；乙方應當妥善使用并管理標的物，不得進行違法活動；乙方應當按時足額支付標的物的管理費用及相關稅費。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或無法完全履行時，雙方應當協商解決，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。8.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2若一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：