田地租賃合同協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于[田地具體地址]的田地出租給乙方使用，該田地面積為[X]畝，四至界限為：東至[東至界限具體描述]，西至[西至界限具體描述]，南至[南至界限具體描述]，北至[北至界限具體描述]。2.田地現(xiàn)狀：[對(duì)田地現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述，如是否已耕種、是否有灌溉設(shè)施等]二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，合計(jì)每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛，確保乙方能夠正常使用。-在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供必要的便利條件。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃的田地上按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自主開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)對(duì)租賃田地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞田地的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。如需對(duì)田地進(jìn)行改造或建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。-在租賃期間，因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。-租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還田地及附屬設(shè)施。對(duì)乙方在租賃期間投資建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除；對(duì)無(wú)法拆除或拆除會(huì)對(duì)田地造成較大損害的設(shè)施，雙方協(xié)商處理，甲方可視情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供田地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用田地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，破壞田地的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.在租賃期間，若因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方