2025繁華商圈店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就下列事項達成一致意見，并簽訂本合同：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權，乙方希望租賃該店鋪用于（租賃用途），雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將租賃店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃店鋪的基本情況如下：坐落位置：市區路號面積：平方米房屋產權證編號：1.3本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4本合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第二條租金及支付方式2.1租賃店鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），每支付一次。2.2乙方應于每期租金到期日前日支付下一季度/半年/年的租金，逾期支付的，應按每日%支付違約金。2.3租金支付方式為（銀行轉賬/現金/支票等），甲方賬戶信息如下：開戶行：賬號：2.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第三條押金3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于擔保乙方履行本合同的各項義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續追償。3.3本合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在15個工作日內退還押金，不計利息。第四條租賃店鋪的修繕責任4.1租賃期間，甲方負責租賃店鋪的主體結構及房屋附屬設施的維修，費用由甲方承擔。4.2乙方負責租賃店鋪內部的日常維護及裝修，費用由乙方承擔。若因乙方原因導致租賃店鋪損壞，甲方有權要求乙方修復并承擔相應費用。4.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構，若需進行裝修，應提前取得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方租賃該店鋪的用途為（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。5.2乙方應遵守國家及地方的法律法規，合法經營，不得從事任何違法活動。5.3乙方應按時支付租賃店鋪的水、電、燃氣、通訊、物業等各項費用，并承擔逾期繳納的相關費用及違約責任。5.4乙方不得在租賃店鋪內堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事任何可能對租賃店鋪造成損害的行為。第六條轉租及轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。6.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將副本提供給甲方備案。轉租期限不得超過剩余租賃期限，且轉租合同的條款不得與本合同沖突。6.3乙方不得以任何形式將租賃店鋪作為擔保或抵償債務，否則視為違約。第七條合同的解除7.1有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃用途或轉租、轉讓租賃店鋪的；乙方利用租賃店鋪從事違法活動的；租賃店鋪因城市規劃、政府征收或其他不可抗力原因被拆除的。7.2有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按約定履行修繕義務，導致租賃店鋪無法正常使用，且在收到乙方通知后日內未予修復的；甲方擅自提高租金或改變租賃條件的。7.3合同解除后，雙方應結清各項費用，乙方應在收到解除通知后日內搬離租賃店鋪，逾期未搬離的，視為放棄遺留物品，甲方有權處理。第八條違約責任8.1任何一方未能履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2若因違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。第九條保險責任9.1乙方應負責租賃店鋪內財產的保險，并承擔相關費用。9.2若因乙方原因導致租賃店鋪毀損或造成他人損失，乙方應承擔相應責任。第十條稅費承擔10.1租賃期間，租賃店鋪產生的稅費由甲方承擔，與乙方無關。10.2乙方經營活動中產生的稅費由乙方自行承擔。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致租賃店鋪無法繼續使用的，雙方可協商解除或變更本合同。11.2不可抗力包括但不限于戰爭、自然災害、政府征收等，雙方應在事件發生后及時通知對方，并提供相關證明。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具同等法律效力。13.3本