公司廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一處公司廠房，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房位于______________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等（詳見附件《廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；-甲方完成廠房相關(guān)權(quán)屬證明變更手續(xù)并交付廠房給乙方之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）；-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）作為質(zhì)量保證金，在廠房交付乙方且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、廠房交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第一筆定金后的______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同對廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備完整交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，不存在任何質(zhì)量問題。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、建設(shè)規(guī)劃文件、使用說明書等資料。四、權(quán)屬變更手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理廠房的權(quán)屬變更手續(xù)，將廠房的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由______方承擔(dān)。2.在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和資料。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的廠房擁有完全的處分權(quán)，廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。-負(fù)責(zé)處理廠房交付前的所有債權(quán)債務(wù)，與乙方無關(guān)。-按照本合同約定的時(shí)間和要求交付廠房及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房及相關(guān)資料，并辦理權(quán)屬變更手續(xù)。-應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收廠房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____