2025年深入學習宣傳房屋租賃合同法重點問題調查表房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有所有權的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等），房屋權屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，之后每期租金應于日前支付至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息：戶名：，銀行：，賬號：。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他方式）。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及其附屬設施的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）保證房屋的合法性，擁有該房屋的所有權或使用權；（2）提供房屋交付時的設施設備清單，確保其完好無損；（3）甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得擅自進入房屋，除非得到乙方書面同意；（4）甲方應按時提供與房屋相關的證照，如需要配合乙方辦理相關手續。乙方權利與義務：（1）乙方有權使用租賃房屋，并按約定支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方；（3）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租、轉借房屋；（4）乙方應按時支付租金及相關費用。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用房屋所產生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、寬帶費等；房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用；租賃期間，乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得在房屋內從事（具體禁止行為）。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人。如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可轉租。第九條合同變更與解除甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同；有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租；（3）乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或設施設備；（2）甲方違反約定，提前收回房屋。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按的標準向甲方支付違約金；乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；乙方未按時繳納相關費用，導致停水停電或其他損失的，乙方應承擔相應責任；任何一方未履行合同義務導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效