門頭房轉讓合同協議書

門頭房轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的門頭房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門頭房基本情況1.該門頭房位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.該門頭房現有裝修及設備情況：[詳細說明裝修及設備狀況，如墻面地面裝修材質、門窗情況、店內設備清單等]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定該門頭房轉讓總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含門頭房現有裝修、設備及甲方已繳納的[若有相關費用，如房租押金等需明確]相關費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-首付款：在______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）。-尾款：在辦理完門頭房交接及相關手續后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、轉讓相關事項1.甲方應確保對該門頭房擁有合法的處分權，保證該門頭房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該門頭房，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應在______年______月______日前將門頭房及相關附屬設施、設備完好地交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、相關證件、設備清單等。3.交接前，該門頭房產生的水電費、物業費、租金等一切費用由甲方負責結清；交接后，所產生的一切費用由乙方承擔。四、關于房屋租賃1.若該門頭房目前處于租賃狀態，甲方應向乙方提供有效的租賃合同，并協助乙方與房東溝通，在房東同意的前提下，將租賃合同中的權利義務轉讓給乙方。2.乙方應按照原租賃合同的約定履行相關義務，若因乙方原因導致違反租賃合同約定，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門頭房或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓總價的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________