房屋共同建造合同協議書

甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意共同建造位于____________________（具體地址）的房屋，經友好協商，達成以下協議：一、合作事項1.雙方共同參與房屋的建造工作，包括但不限于前期規劃、設計，施工過程中的監督、管理等。2.房屋建成后，雙方按照本協議約定的比例享有房屋的所有權及相關權益。二、資金投入1.甲方投入：甲方負責投入建造房屋所需資金的______%，總計人民幣______元（大寫：______________________）。投入資金應按照工程進度要求，在以下規定時間內足額到位：-在本合同簽訂后______日內，甲方支付人民幣______元；-在房屋基礎工程完工后______日內，甲方支付人民幣______元；-在房屋主體結構完工后______日內，甲方支付剩余資金人民幣______元。2.乙方投入：乙方負責投入建造房屋所需資金的______%，總計人民幣______元（大寫：______________________）。投入資金應按照工程進度要求，在以下規定時間內足額到位：-在本合同簽訂后______日內，乙方支付人民幣______元；-在房屋基礎工程完工后______日內，乙方支付人民幣______元；-在房屋主體結構完工后______日內，乙方支付剩余資金人民幣______元。3.雙方應將各自投入資金存入雙方共同指定的銀行賬戶，該賬戶由______方負責管理，賬戶信息如下：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________三、職責分工1.甲方職責-負責辦理房屋建造所需的相關審批手續，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等，確保建造行為合法合規。-協助乙方進行工程設計、施工隊伍的選擇及相關合同的簽訂，并對工程質量、進度進行監督。-協調與周邊居民、相關部門的關系，處理因房屋建造可能引發的糾紛和問題。2.乙方職責-負責組織房屋的設計工作，確保設計方案符合雙方的需求和相關規范要求，并承擔設計費用。-負責選擇具有相應資質和良好信譽的施工隊伍，簽訂施工承包合同，明確雙方的權利和義務，并監督施工隊伍按照合同約定和施工規范進行施工。-負責采購房屋建造所需的主要建筑材料和設備，確保材料和設備的質量符合要求，并承擔相應的采購費用。-定期向甲方匯報工程進展情況，包括工程質量、進度、資金使用等方面的信息。四、房屋分配1.房屋建成并驗收合格后，雙方按照甲方占______%、乙方占______%的比例分配房屋所有權。具體分配方式如下：-雙方根據房屋的戶型、面積、樓層等因素，協商確定各自所擁有的具體房屋單元。如協商不成，可通過抽簽等公平合理的方式確定分配結果。-分配后的房屋各自辦理產權登記手續，相關費用由雙方各自承擔。2.雙方對各自分配到的房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但在行使權利時不得損害對方的合法權益。如一方欲轉讓其名下的房屋份額，在同等條件下，另一方享有優先購買權。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額投入資金，每逾期一日，應按照未投入金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因違約給對方造成的全部損失。2.若一方未履行本協議約定的職責，導致工程延誤、質量問題或其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償對方因此遭受的全部經濟損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決后續事宜。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法