2025購房合同翻譯件英文版本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份/護照號：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份/護照號：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，并愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產；雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產描述與所有權保證1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）的房產出售給乙方。該房產的詳細信息如下：房產地址：房屋所有權證號：建筑面積：平方米結構：用途：1.2甲方保證其對該房產擁有完整的所有權及處分權，該房產不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。甲方承諾在本合同簽訂后日內，配合乙方辦理該房產的所有權轉移登記手續。1.3甲方保證該房產不存在任何未解決的法律糾紛，并且在交易前未進行過任何非法改建或擴建。第二條購房價格及支付方式2.1雙方約定該房產的購買價格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：a)乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣萬元（大寫：萬元整）。b)乙方于年月日前支付首期購房款人民幣萬元（大寫：萬元整）。c)余款人民幣萬元（大寫：萬元整）由乙方通過銀行按揭貸款支付，并于貸款發放之日起日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取購房款時，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房產交付3.1甲方承諾于年月日前將該房產交付給乙方，并簽署《房產交付確認書》。交付時，該房產應處于完好的可正常使用狀態。3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地證、契稅完稅證明、維修基金繳納憑證等。3.3房產交付前，該房產產生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等）由甲方承擔；交付后，由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：a)甲方應協助乙方辦理該房產的所有權轉移登記手續，并提供所需的所有文件和資料。b)甲方應保證該房產的合法性及本次交易的合法性，如因甲方原因導致本次交易無效或房產被追索，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。c)甲方不得在本合同簽訂后以任何理由拒絕履行合同義務或要求增加購房款。4.2乙方的權利與義務：a)乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。b)乙方應配合甲方辦理該房產的所有權轉移登記手續，并提供所需的所有文件和資料。c)乙方不得在本合同簽訂后以任何理由拒絕履行合同義務或要求減少購房款。第五條違約責任5.1若甲方違約：a)甲方未能按本合同約定時間交付房產的，每逾期一日，應按每日元向乙方支付違約金。b)甲方未能按本合同約定時間辦理房產所有權轉移登記手續的，每逾期一日，應按購房款的‰向乙方支付違約金。c)若甲方將該房產出售或抵押給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2若乙方違約：a)乙方未能按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按未付購房款的‰向甲方支付違約金。b)若乙方未在本合同約定的時間內配合辦理房產所有權轉移登記手續，每逾期一日，應按購房款的‰向甲方支付違約金。c)若乙方未按本合同約定支付購房款，導致交易無法完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付未付購房款的%作為違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協商解決后續事宜。6.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并在日內提供不可抗力事件的證明。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2若因政府政策調整導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的購房款及定金應全額退還，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附：英文翻譯（Enrollment）PURCHASEANDSALECONTRACTThiscontract(hereinafterreferredtoas"thisContract")isenteredintoon,,2025inthecityof,thePeople'sRepublicofChinabyandbetweenthefollowingparties:PartyA(Seller):Name:IDNumber/PassportNumber:Address:ContactNumber:PartyB(Buyer):Name:IDNumber/PassportNumber:Address:ContactNumber:Whereas,PartyAisthelawfulownerofthepropertylocatedat[propertyaddress],(hereinafterreferredtoasthe"Property"),andiswillingtosellthePropertytoPartyB;andPartyBiswillingtopurchasetheProperty;thepartiesherebyagreeasfollows:Article1DescriptionofthePropertyandOwnershipGuarantee1.1PartyAagreestosellthePropertylocatedat[propertyaddress],,toPartyB.ThedetailedinformationofthePropertyisasfollows:Address:[propertyaddress]PropertyOwnershipCertificateNumber:[certificatenumber]BuildingArea:squaremetersStructure:Use:1.2PartyAguaranteesthatithasfullownershipanddispositionrightsoftheProperty,andthePropertyisfreefromanymortgage,pledge,attachment,freezing,orotherrightsrestrictions.PartyAundertakestoassistPartyBincompletingthetransferofownershipregistrationwithindaysfromthedateofthisContractsigning.1.3PartyAensuresthatthePropertyisfreefromanyunresolvedlegaldisputesandhasnotundergoneanyillegalalterationsorextensionsbeforethetransaction.Article2PurchasePriceandPaymentMethods2.1The雙方約定該房產的購買價格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。Article3PropertyDelivery3.1PartyAundertakestodeliverthePropertytoPartyBon