房租委托服務合同協議書

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套/間（以下簡稱“該房屋”），有意委托乙方提供房租相關服務，乙方具備提供此類服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方全權負責該房屋的房租收取、催繳等相關事務。2.乙方負責與該房屋租戶溝通協調房租相關問題，包括但不限于解答疑問、處理糾紛等。二、委托房屋信息1.該房屋位于：____________________（具體地址）。2.建筑面積：______平方米，房屋戶型：______室______廳______廚______衛。三、委托期限本委托服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續______個月。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權了解乙方提供服務的進展情況及結果。2.甲方應向乙方提供該房屋的合法產權證明文件、本人有效身份證件等相關資料的復印件，并確保資料真實有效。3.甲方應保證該房屋的出租行為符合法律法規規定，并向乙方明確告知該房屋存在的任何影響房租收取等相關問題的情況。4.在委托期間，甲方不得擅自干預乙方在本協議約定范圍內的正常工作，但有權對乙方的服務質量提出合理意見和建議。（二）乙方權利與義務1.乙方有權依據本協議約定獲取相應服務費用。2.乙方應按照法律法規及本協議約定，以專業、負責的態度處理委托事項，維護甲方合法權益。3.乙方應定期向甲方匯報房租收取等相關情況，包括但不限于租戶租金繳納情況、是否存在拖欠等問題。4.未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的委托事項轉委托給第三方。五、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方按照每月實際收取房租金額的______%向乙方支付服務費用。2.支付方式：甲方應在每月收到房租后的______個工作日內，將當月服務費用支付至乙方指定銀行賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。八、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日