古建修復合同協議書

古建修復合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有需要修復的古建筑，乙方具備古建修復的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就古建修復事宜達成如下協議：一、修復項目概況1.古建筑名稱：____________________2.古建筑地址：____________________3.修復范圍及內容：詳細描述需要修復的古建筑部位、損壞情況以及具體修復要求，包括但不限于建筑結構加固、墻體修復、屋面修繕、木構件修復與更換、裝飾構件修復等。二、修復期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日修復工作應在上述期限內完成，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延。三、修復標準1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的古建保護與修復相關規范、標準進行施工，確保修復后的古建筑符合歷史風貌和結構安全要求。2.修復過程中所使用的材料應與原建筑材料在材質、規格、顏色等方面盡可能一致，如需更換材料，應經甲方書面認可，并詳細記錄材料來源及更換原因。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目古建修復合同總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含完成本項目修復工作所需的人工、材料、設備、運輸、保險、稅費等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進度款：在修復工程進度達到____%時，經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣______元（大寫______元整）。-竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的____%，即人民幣______元（大寫______元整）。-質保金：合同總價款的____%作為質保金，即人民幣______元（大寫______元整）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在____個工作日內無息退還質保金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對修復工程的質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付合同價款。3.負責協調與周邊居民及相關部門的關系，為乙方施工提供必要的條件和協助。4.按照乙方要求及時提供與修復工程相關的資料和文件。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.應具備相應的古建修復資質和專業技術人員，按照本合同約定的修復標準和期限完成修復工作。3.在施工過程中應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。4.負責施工過程中的現場管理，保持施工現場的整潔衛生，做到文明施工。施工結束后，應及時清理施工現場。5.在修復工程竣工后，按照相關規定提交竣工資料，并配合甲方及相關部門進行驗收。6.在質保期內對修復工程承擔質量保修責任，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為____年。質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。六、設計變更1.甲方有權根據實際需要對修復工程提出設計變更要求，但應提前____天書面通知乙方。2.乙方在接到甲方的設計變更通知后，應及時調整施工方案，并在____天內提交因設計變更導致的費用增減情況及工期變化說明，經甲方審核確認后作為合同價款調整和工期順延的依據。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付合同價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的修復期限完成修復工作，每逾期一天，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的修復標準進行施工，導致修復工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同約定的標準，并承擔因返工給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法