建房單包合同協議書

甲方（房主）：姓名：______________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方單包承建房屋事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容：按照甲方提供的建房圖紙及要求，完成房屋的基礎、主體結構、墻面地面處理、屋面工程等相關建設工作（具體工程內容見附件詳細清單）。二、承包方式及價格1.承包方式：單包，即乙方負責提供勞務及部分小型工具，甲方負責提供建房所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、磚塊、沙石等）。2.工程單價：按建筑面積每平方米______元計算。3.建筑面積計算方式：按照國家現行建筑面積計算規范進行計算。三、付款方式1.基礎完工后：甲方支付乙方工程總價款的______%作為進度款。2.主體結構完工后：甲方支付乙方工程總價款的______%。3.全部工程完工并經甲方驗收合格后：甲方在______天內支付剩余工程總價款。四、工期要求1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負責協調周邊關系，確保施工順利進行。4.按照施工進度及時提供所需的建筑材料，保證材料質量符合相關標準。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照設計圖紙及相關規范要求精心組織施工，確保工程質量達到合格標準。3.負責施工人員的安全管理，如在施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.遵守施工現場的各項規章制度，愛護甲方提供的建筑材料和設備，不得浪費和損壞。5.在工程竣工驗收合格后，向甲方提供相關的工程資料。六、工程質量及驗收1.乙方必須嚴格按照國家現行建筑施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后______天內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________