提前終止物業合同協議書

甲方（原物業服務提供方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（物業委托方/業主方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《物業服務合同》（合同編號：________________），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前終止該物業服務合同相關事宜達成如下協議：一、合同終止雙方一致同意，《物業服務合同》自______年____月____日起提前終止，雙方在該合同項下的權利和義務自合同終止日起終止履行。二、費用結算1.截至合同終止日，甲方應向乙方提供詳細的物業費用結算清單，包括但不限于已收物業費、預收物業費、水電費、停車費等相關費用明細。2.經雙方核對確認后，對于乙方已預付但尚未服務期間的物業費及其他相關費用，甲方應在______個工作日內退還給乙方；對于乙方尚未支付的已服務期間的費用，乙方應在雙方核對確認費用金額后的______個工作日內支付給甲方。三、交接事項1.甲方應在合同終止日起______個工作日內，向乙方或乙方指定的接收方完成物業項目的交接工作，包括但不限于物業用房、物業設施設備、物業資料（如竣工圖紙、業主檔案、設備維護記錄等）的移交。2.甲方應確保移交的物業設施設備能夠正常運行，如有損壞或故障應及時修復或說明情況。對于存在的問題，雙方應進行書面記錄，并協商解決方案。3.在交接過程中，雙方應安排專人負責，辦理書面交接手續，明確交接內容、時間、雙方責任人等信息。四、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按時完成交接工作或未妥善處理物業項目相關事宜，導致乙方或業主遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____