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文檔簡介

2025私人借款房產抵押合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（貸款人）：身份：聯系方式：聯系地址：乙方（借款人）：身份：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方向乙方提供借款，乙方愿意以自有房產作為抵押物向甲方借款，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥）。1.2借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率與利息2.1借款利率為每月%，利息按月計算，每月利息為人民幣（大寫）元整。2.2乙方應于每月日前支付利息，一期利息隨本金一并支付。2.3如果乙方逾期支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日%計算。第三條借款的支付方式3.1甲方向乙方支付借款的方式為：（現金支付/銀行轉賬）。3.2銀行轉賬信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號：第四條抵押物描述4.1乙方以位于（以下簡稱“抵押房產”）作為借款的抵押物。抵押房產詳細信息如下：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：平方米產權人：4.2抵押房產的價值由甲乙雙方共同認可，評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。抵押率不超過抵押物評估價值的%。第五條抵押權的實現5.1若乙方未能按期償還借款本金或利息，甲方有權以抵押房產折價或者以拍賣、變賣抵押房產所得的價款優先受償。5.2抵押房產拍賣、變賣后，所得價款不足以清償借款本息及實現抵押權的費用，甲方有權向乙方繼續追償。第六條抵押登記與費用6.1雙方應于本合同簽訂后個工作日內辦理抵押登記手續，相關費用由承擔。6.2抵押登記完成后，抵押房產的他項權利證書及其他相關文件由甲方保管。第七條乙方的權利與義務7.1乙方應按期支付利息，并于借款到期日歸還全部本金。7.2在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房產出租、出售、贈與、轉讓、再抵押或其他方式處分。7.3乙方應妥善保管抵押房產，及時支付抵押房產的相關費用（如物業費、保險費等）。7.4乙方應配合甲方對抵押房產進行的檢查、評估和監督。第八條甲方的權利與義務8.1甲方應按本合同約定及時向乙方支付借款。8.2甲方有權監督乙方對抵押房產的使用情況，要求乙方提供財務狀況證明。8.3甲方有權在乙方發生違約情形時，依據本合同約定行使抵押權。第九條違約責任9.1乙方未按期支付利息或歸還本金的，視為違約，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應賠償損失。9.2若乙方違反本合同第七條的約定，甲方有權提前收回未到期的借款，并行使抵押權。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，抵押登記機關留存一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證

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