2025房屋買賣合同解除協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：，以下簡稱“原合同”），雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同事宜達成如下一致協(xié)議：第一條原合同解除1.1雙方一致同意解除原合同，自本協(xié)議書簽署之日起，原合同的所有條款自動終止，雙方不再履行原合同中的任何權利義務。1.2原合同的解除不影響雙方因原合同履行而產(chǎn)生的權利義務關系，除非另有特別約定。第二條解除原因2.1本協(xié)議書解除原合同的原因如下：（1）；（2）；（3）。2.2雙方確認，上述解除原因符合《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，且不存在任何欺詐、脅迫或其他違法行為。第三條權利義務的處理3.1原合同解除后，雙方互不承擔原合同約定的違約責任，但仍需按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。3.2雙方確認，原合同解除前已履行的部分，包括但不限于房屋交付、款項支付等，均按照原合同的約定執(zhí)行，不得以原合同解除為由要求追回或變更。3.3原合同解除后，雙方同意以下權利義務的處理方式：（1）甲方應退還乙方已支付的定金、首付款及相關費用（如有），具體金額為人民幣元（大寫：），于本協(xié)議簽署之日起日內支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同的備案、撤銷網(wǎng)簽等，費用由方承擔。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理已支付款項的退款手續(xù)，包括但不限于銀行轉賬、稅費退還等，所需時間不得超過日。3.4雙方確認，原合同解除后，任何一方不得以原合同為依據(jù)主張任何權利或要求對方承擔任何責任，包括但不限于違約金、賠償金等。第四條違約責任4.1若甲方未能按本協(xié)議約定按時退還乙方已支付的款項，甲方應按日向乙方支付未退款項的%作為違約金，直至款項付清為止。4.2若乙方未能按本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，乙方應按日向甲方支付元作為違約金，直至手續(xù)辦理完畢為止。4.3若因任何一方的違約行為導致本協(xié)議無法履行或原合同解除出現(xiàn)爭議，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，否則視為無效。第七條簽署確認甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：簽署日