物業入戶合同協議書范本

物業入戶合同協議書甲方（物業服務企業）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/使用人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________（具體入戶地址）聯系電話：________________鑒于甲方具備提供物業管理服務的能力和資質，乙方作為物業使用人，愿意接受甲方提供的物業管理服務，根據相關法律法規及政策規定，經雙方友好協商，就甲方為乙方提供物業入戶相關服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準1.入戶手續辦理協助：甲方應在乙方辦理物業入戶手續時，提供詳細的咨詢服務，協助乙方完成各項手續的填寫、資料提交等工作，確保手續辦理順利進行。2.房屋交付驗收協助：甲方安排專業人員陪同乙方對入戶房屋進行交付驗收，按照相關標準和約定，協助乙方檢查房屋質量、設施設備運行情況等，對乙方提出的問題及時記錄并協調相關部門處理。3.物業相關信息告知：向乙方詳細介紹物業管理服務的內容、收費標準、服務時間、投訴渠道等信息，確保乙方充分了解物業相關情況。4.安全保障服務：在乙方入戶期間，加強小區的安全巡邏，保障小區公共區域及乙方入戶房屋周邊的安全秩序，防止發生盜竊、破壞等安全事件。5.環境衛生維護：保持小區公共區域及乙方入戶通道的環境衛生整潔，及時清理垃圾、雜物，定期進行消毒殺菌工作，為乙方提供良好的居住環境。服務標準應符合國家及地方相關規定以及本小區物業管理服務合同約定的標準執行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定向乙方收取相關服務費用。-對乙方在物業使用過程中違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。2.義務-嚴格按照本協議約定的服務內容和標準為乙方提供服務，不斷提高服務質量。-定期對服務人員進行培訓，確保服務人員具備相應的專業知識和技能，能夠為乙方提供優質服務。-建立健全投訴處理機制，及時處理乙方的投訴和建議，反饋處理結果。（二）乙方權利與義務1.權利-享受甲方提供的各項物業入戶服務。-對甲方的服務質量進行監督和評價，提出意見和建議。2.義務-按照本協議約定按時足額向甲方支付服務費用。-遵守小區的物業管理規定，不得從事影響小區安全、環境衛生等違法違規行為。-配合甲方開展各項服務工作，提供必要的協助。三、服務費用及支付方式1.服務費用：乙方應向甲方支付物業入戶服務費共計人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含入戶手續辦理協助、房屋交付驗收協助、物業相關信息告知等服務費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的服務費用，并可要求甲方按照服務費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權暫停服務直至乙方支付費用及違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、協議變更與終止1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.協議終止-本協議在約定的服務事項完成后自然終止。-若一方違反本協議約定，給對方造成重大損失或嚴重影響協議履行的，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________