堆料場租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因生產經營需要，需租賃甲方土地用于堆料場，經雙方友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地具體地址]的土地租賃給乙方作為堆料場使用。2.租賃土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每平方米[X]元，每年租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性及權屬清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。如因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的必要手續，但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃土地，并在租賃土地上進行符合堆料場用途的建設和經營活動，但不得超出本協議約定的范圍。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應合理使用租賃土地，不得隨意改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或協議解除時，乙方應將土地恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔。4.乙方在租賃土地上的建設和經營活動應遵守國家法律法規及相關政策規定，辦理必要的審批手續，并承擔相應的稅費。因乙方違反法律法規或政策規定導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。5.乙方應負責租賃土地及堆料場的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、土地使用及建設1.乙方在租賃土地上進行建設和堆料活動，應符合國家和地方相關規劃、環保、安全等要求。乙方應自行辦理建設項目所需的規劃、施工等審批手續，并承擔相關費用。2.乙方新建、改建或擴建的建筑物、構筑物及其他設施設備，在租賃期滿或協議解除時，按照以下方式處理：-能夠拆除且不影響土地原狀的，乙方應自行拆除并清理場地；-不能拆除或拆除后會對土地造成較大損害的，乙方應將其無償移交甲方，但甲方要求乙方拆除的除外。六、協議的變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間結算，多退少補。因征收、拆遷獲得的補償，按照國家相關規定及雙方約定執行。3.如乙方違反本協議約定，逾期支付租金或擅自改變土地用途等，經甲方書面通知后[X]日內仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本協議約定，未提供土地或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。七、違約責任1.除本協議另有約定外，雙方應嚴格履行本協議約定的義務。如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益的，違約方應承擔另一方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由