租房子合同續約協議書

房屋續租協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，該租賃期限即將屆滿，經雙方協商一致，就續租事宜達成如下協議：一、續租期限1.雙方同意續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租起始日前____天，乙方應按照本協議約定支付租金及相關費用，并辦理房屋交接手續。二、租金及支付方式1.續租期間租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月____日前以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后出具收款憑證。三、押金1.乙方在簽訂本續租協議時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.續租期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞或缺失，甲方應在乙方結清所有費用后的____個工作日內將押金無息退還給乙方。四、房屋使用及維護1.乙方應按照原《房屋租賃合同》約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。如需對房屋進行裝修或增設附屬設施、設備，應事先征得甲方書面同意，并在續租期滿或協議解除時，按照甲方要求恢復原狀或對增設部分進行合理處置。2.乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施設備，負責日常維護和保養。如因乙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。五、其他費用1.續租期間，乙方應自行承擔因使用房屋產生的水、電、氣、物業管理費、有線電視費、網絡費等各項費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.若因政府原因或其他不可抗力因素導致上述費用標準發生調整，乙方應按照調整后的標準支付。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期恢復原狀或賠償損失。如乙方未能在規定期限內履行，甲方有權自行采取措施恢復原狀，相關費用由乙方承擔。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，應承擔因此給乙方造成的損失。七、協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議，但需提前____天書面通知對方。2.如因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或其他不可預見、不可避免、不可克服的情況，致使本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除，雙方應按照實際使用情況結算租金及相關費用。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未約定事項，參照原《房屋租賃合同》執行；本協議與原《房屋租賃合同》不一致的地方，以本協議為準。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章