全款解除購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就全款解除該購房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《購房合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、退款事宜1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部購房款人民幣______元（大寫：__________）退還給乙方。2.退款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、房屋返還及相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在收到上述全部退款后的__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）恢復(fù)至接收時(shí)的原狀，并將房屋返還給甲方，同時(shí)協(xié)助甲方辦理房屋交接的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，無遺留任何物品或糾紛。若因乙方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交接或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的__%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方全部購房款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋返還給甲方或未協(xié)助辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的__%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在協(xié)商、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用相關(guān)信息。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：__________），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：