庫房出租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有庫房一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該庫房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、庫房基本情況甲方出租給乙方的庫房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。庫房內現有[具體設施設備情況]。二、租賃用途乙方租賃該庫房僅用于[具體合法用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。三、租賃期限1.本合同租賃期自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。如乙方續租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且庫房無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。五、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用庫房所產生的水電費、物業費等各項費用，并按照相關部門規定按時繳納。2.因乙方使用庫房進行經營活動所產生的一切稅費，均由乙方自行承擔。六、庫房交付及維修1.甲方應在[交付日期]前將庫房交付給乙方，交付時雙方應共同對庫房及附屬設施設備進行查驗，并填寫交付清單，作為本合同的附件。2.租賃期間，甲方應負責庫房主體結構的維修，確保乙方正常使用。乙方應合理使用并愛護庫房及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、雙方權利義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證乙方在租賃期間對庫房的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。-甲方應協助乙方處理與庫房相關的外部關系，但費用由乙方承擔。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用庫房。-乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他費用。-乙方不得擅自將庫房轉租給第三方，如需轉租，必須經甲方書面同意。-乙方應遵守國家法律法規及庫房所在地的管理規定，不得在庫房內從事違法違規活動。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若因不可抗力因素導致庫房損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠費用及承擔違約責任。4.若乙方擅自改變庫房用途、擅自轉租或擅自損壞庫房結構及設施設備，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付庫房或提供相關服務，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方