房屋還建合同協議書

甲方（還建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（被還建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方因[具體原因]需要對乙方原有的房屋進行拆除并實施還建，經雙方平等、自愿、充分協商，就房屋還建相關事宜達成如下協議：一、原房屋情況乙方原有房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[權證號]。二、還建房屋基本情況1.甲方為乙方還建的房屋位于[還建房屋具體地址]，該房屋所在樓棟的規劃、設計等符合國家相關規范和標準。2.還建房屋建筑面積為[X]平方米（最終面積以房產測繪部門實測為準），房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型情況]。三、還建房屋交付時間甲方應在[具體交付日期]前將還建房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內完成交付。四、還建房屋質量標準1.甲方保證還建房屋的建筑質量符合國家現行的建筑工程質量驗收規范和標準，確保房屋主體結構安全，無影響正常使用的質量問題。2.房屋的裝修及配套設施應達到[約定裝修及配套標準，可詳細列舉如墻面地面材質、門窗規格、水電設施等]標準。五、過渡安置1.自乙方將原房屋交付給甲方拆除之日起至還建房屋交付之日止，乙方自行安排過渡住房，甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。2.甲方應在乙方交付原房屋后的[X]個工作日內，一次性向乙方支付第一個半年的臨時安置補助費；此后每半年支付一次，支付時間為每半年開始前的[X]個工作日內。3.如因甲方原因導致還建房屋逾期交付，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付逾期臨時安置補助費。六、原房屋拆除1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將原房屋騰空，并與甲方辦理房屋交接手續。2.甲方負責原房屋的拆除工作，拆除過程中應遵守相關法律法規和安全規范，確保拆除工作安全進行。如因拆除工作給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。七、產權辦理1.甲方應在還建房屋交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續，辦理產權登記所需的稅費按照國家相關規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權登記過程中，如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，甲方應承擔相應的違約責任，按照乙方已支付款項（如有）的[X]%向乙方支付違約金，并繼續履行協助辦理產權登記的義務。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付還建房屋、支付臨時安置補助費或協助辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照本協議約定的還建房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項（如有），同時按照還建房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付原房屋，每逾期一日，應按照臨時安置補助費標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照還建房屋總價值的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲