聯合建房合同協議書

甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意聯合建設位于[具體地址]的房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就聯合建房事宜達成如下協議：一、合作項目雙方合作建設的房屋位于[詳細地址]，土地性質為[土地性質說明]，土地使用權人為[土地使用權人姓名]（若涉及相關土地使用證件，應明確證件編號）。二、合作方式1.甲方負責：-提供上述建房所需的土地，并確保土地的合法性及無任何權屬爭議。-負責辦理與建房相關的前期審批手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等，所產生的費用由[約定承擔方]承擔。2.乙方負責：-承擔房屋建設所需的全部資金，包括建筑工程費用、裝修費用、材料費用、人工費用等。具體金額以實際支出為準，并保留相關票據作為結算依據。-負責組織房屋建設的施工工作，選擇具備相應資質的施工單位，并確保施工過程符合國家相關建筑規范和安全標準。三、房屋分配1.雙方按照以下方式分配建成后的房屋：-甲方分得[具體房屋位置及面積，如：底層[X]間房屋，建筑面積共計[X]平方米]。-乙方分得[具體房屋位置及面積，如：二層全部房屋，建筑面積共計[X]平方米]。2.房屋分配應在房屋竣工驗收合格后[X]個工作日內完成。雙方應相互配合辦理房屋產權登記等相關手續，所產生的稅費等費用按照法律法規的規定各自承擔。四、權利與義務1.甲方權利與義務：-有權按照本協議約定分得相應房屋，并享有房屋的所有權及相關權益。-有義務協助乙方辦理建房過程中的相關手續，提供必要的證明文件和協助。-保證所提供土地的合法性及完整性，若因土地問題導致建房受阻或產生糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方權利與義務：-有權按照本協議約定分得相應房屋，并享有房屋的所有權及相關權益。-有權按照規劃設計方案組織施工建設，但應確保施工過程合法合規，保證工程質量和施工安全。-承擔房屋建設過程中的全部費用，并按照約定及時支付各項款項。-在房屋建設過程中，應接受甲方的合理監督，定期向甲方通報工程進展情況。五、工程建設1.工程設計：由[約定設計方]負責房屋的設計工作，設計方案應經甲、乙雙方共同審核并書面確認。設計費用由[約定承擔方]承擔。2.工程施工：乙方應選擇具備良好信譽和資質的施工單位進行施工，并與施工單位簽訂詳細的施工合同。施工過程中，乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量。3.工程質量：房屋建設應符合國家相關建筑質量標準，工程竣工后，應經相關部門驗收合格。若出現質量問題，乙方應負責無償維修或整改，直至達到驗收標準。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或協助辦理相關手續，導致建房工程延誤或無法進行，甲方應按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定承擔建設資金、組織施工或保證工程質量，導致建房工程延誤或無法達到驗收標準，乙方應按照甲方預期可得利益的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________