荒田買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊荒田，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該荒田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒田基本信息1.該荒田位于__________（具體地址），面積為______畝。2.四至范圍：東至__________；西至__________；南至__________；北至__________。二、價(jià)格及付款方式1.荒田買賣價(jià)格為每畝人民幣_(tái)_____元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及交付方式1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將荒田交付給乙方。2.交付方式為實(shí)地交接，雙方應(yīng)共同到荒田現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)荒田的范圍、現(xiàn)狀等情況，并簽署交接確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取荒田款項(xiàng)。2.保證對(duì)該荒田擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。3.負(fù)責(zé)向乙方提供與荒田相關(guān)的必要文件和信息，協(xié)助乙方辦理可能涉及的相關(guān)手續(xù)。4.交付荒田前，承擔(dān)荒田的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付荒田。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.承擔(dān)接收荒田后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.在接收荒田后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策合理使用荒田，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付荒田，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方定金，并有權(quán)另行處置荒田。3.若因甲方原因?qū)е禄奶锎嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（