租賃屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

租賃屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原出租方簽訂了[租賃房屋地址]的租賃合同（租賃合同編號：[合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將該租賃屋的相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的租賃房屋的使用權(quán)、租賃權(quán)益以及與該租賃屋相關的附屬設施設備的使用權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修、固定設施設備（如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設施等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付租賃屋轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的______%（即人民幣______元，大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方完成向乙方交接租賃屋及相關權(quán)益后______個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、交接事項1.甲方應在收到乙方第一筆轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)，與乙方進行租賃屋及相關權(quán)益的交接。2.交接內(nèi)容包括但不限于：-向乙方提供原租賃合同的原件及相關資料。-將租賃房屋的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方。-帶領乙方查看租賃房屋內(nèi)的設施設備，并確保設施設備能正常使用。-向乙方說明租賃房屋的使用注意事項、物業(yè)管理規(guī)定等相關情況。3.交接完成后，雙方應簽署交接清單，以確認交接事項完成。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對轉(zhuǎn)讓的租賃屋及相關權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。3.向乙方如實告知租賃屋的相關情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、租賃期限、租金支付情況、原租賃合同的各項條款等。4.在交接完成前，負責租賃屋的日常管理和維護，確保房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.協(xié)助乙方辦理與租賃屋相關的更名、變更手續(xù)（如有），配合乙方與原出租方溝通協(xié)調(diào)相關事宜。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行租賃屋及相關權(quán)益的交接。2.在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成交接后，享有原租賃合同中甲方的各項權(quán)利，承擔相應的義務。3.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。4.在接收租賃屋后，按照原租賃合同的約定使用租賃房屋及相關設施設備，按時向原出租方支付租金及其他費用（如有）。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求進行交接，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的租賃屋及相關權(quán)益存在權(quán)屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常使用租賃屋，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應負責賠償。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與