2025商業大樓寫字間租賃合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的2025商業大樓寫字間（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方希望租賃該寫字間用于商業辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1位置及面積：租賃物位于市區路號的2025商業大樓層號寫字間，建筑面積為平方米。1.2用途：乙方承租該寫字間僅用于商業辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3現狀：乙方已實地inspect了租賃物，并確認其現狀，同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：在租賃期屆滿前個月，雙方可協商續租事宜，并簽訂書面補充協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：每月的租金應于每月日前支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。3.3支付方式：乙方應以銀行轉賬、支票或現金方式支付租金，支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4租金調整：在租賃期間，租金標準不得擅自調整。如因市場環境變化，雙方可協商調整租金，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、服務費、維修費用及其他應繳費用。4.3押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1使用權：乙方在租賃期間內享有租賃物的使用權，但不得對租賃物進行任何違法或違規行為，不得損害租賃物的結構和設施。5.2維修責任：租賃物的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。5.3裝修：乙方需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修所產生的費用及責任由乙方承擔。5.4消防與安全：乙方應嚴格遵守租賃物所在大廈的消防及安全規定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：有權監督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同及大廈的相關規定。保證租賃物的合法性，提供必要的物業服務。6.2乙方的權利與義務：有權在租賃期內合法使用租賃物。按時支付租金及相關費用，遵守大廈的管理規定。第七條費用承擔7.1物業服務費：乙方應按大廈物業管理公司的規定繳納物業服務費，費用為每月人民幣元。7.2其他費用：乙方在租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、網絡費等均由乙方自行承擔。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2解除條件：任何一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內未予改正的，另一方有權解除本合同。不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除。第九條違約責任9.1租金支付違約：乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2其他違約：任何一方違反本合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任，賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：年月