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2025二手房買賣合同違約仲裁申請模板**合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯絡方式：合同標的：甲方同意將其名下位于市區路號幢室的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產。該房產的產權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。該房產目前由使用，甲方已取得該房產的完全所有權，且無任何權利瑕疵。房價款及支付方式：經雙方協商，該房產的買賣價格為人民幣元整（大寫：元整）。乙方應按照以下方式支付房價款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。乙方應于年月日前支付首期房價款人民幣元整（大寫：元整），計人民幣元整（大寫：元整）。余款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款方式支付，具體支付時間以貸款發放情況為準。雙方權利與義務：甲方應于收到全部房價款后日內將該房產交付給乙方，并協助乙方辦理該房產的過戶手續。乙方應按照約定的時間和方式支付房價款，不得逾期支付。雙方應共同配合，及時提供辦理過戶所需的所有資料，并協助完成相關手續。在交易過程中，若因政策變化或其他不可抗力因素導致交易無法完成，雙方應友好協商解決。違約責任：甲方違約責任：若甲方逾期交付房產或未按約定辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付該房產總價款的‰作為違約金。若因甲方原因導致交易無法完成，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：若乙方逾期支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付該房產總價款的‰作為違約金。若因乙方原因導致交易無法完成，乙方已支付的定金不予退還，并應賠償甲方造成的損失。合同解除：若任何一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。爭議解決：本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁申請申請人：被申請人：案由：二手房買賣合同違約糾紛仲裁請求：依法解除雙方于年月日簽訂的《二手房買賣合同》；判決被申請人返還申請人已支付的定金人民幣元整（大寫：元整）及首期房價款人民幣元整（大寫：元整）；判決被申請人賠償申請人遭受的損失人民幣元整（大寫：元整）；判決被申請人支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；本案仲裁費用由被申請人承擔。事實與理由：申請人與被申請人于年月日簽訂《二手房買賣合同》，約定被申請人將其名下位于市區路號幢室的房產出售給申請人，房價款為人民幣元整。申請人按照合同約定支付了定金及首期房價款，合計人民幣元整。被申請人未能按照合同約定的時間交付房產并辦理過戶手續，已構成違約。被申請人的違約行為嚴重損害了申請人的合法權益，導致申請人無法按期使用該房產，并造成了相應的經濟損失。根據《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的《二手房買賣合同》的相關條款，被申請人應承擔相應的違約責任。申請人為維護自身合法權益，現依法向貴委員會提起仲裁申請，懇請貴委員會依法裁決，支持申請人的仲裁請求。申請人

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