房屋租賃合同糾紛答辯狀范文尊敬的人民法院：本人（當事人姓名），身份證號碼（身份證號碼），現就（案號）中關于房屋租賃合同糾紛一案，提交答辯狀如下。懇請法院在審理過程中，全面、客觀地審查事實，根據法律法規作出公正裁判。一、案件事實與基本情況本案涉及的房屋租賃合同簽訂于（簽訂時間），由我方（即被告/答辯人）與原告（即原告/起訴人）之間訂立。合同約定我方將位于（房屋具體地址）的房屋出租給對方，租期為（租期具體時間），租金每月（租金金額），支付方式為（支付方式）。在合同履行過程中，雙方曾就租金支付、房屋使用、維修責任等事項達成共識。然而，因雙方在租賃關系中出現分歧，原告于（起訴時間）向法院提起訴訟，主張我方違反合同約定，要求承擔違約責任，并請求法院判令解除合同、支付相應賠償金等。對此，我方認為，原告的起訴主張缺乏事實依據，理由不充分，具體辯點如下。二、對原告主要訴稱的事實和理由的否認1.關于租金支付問題。原告聲稱我方未按約定支付租金，事實并非如此。在合同履行期間，我方已按照約定的時間、金額支付了全部租金，且支付憑證（如銀行轉賬記錄、收據等）均有明確記錄。原告所謂的拖欠租金，屬于誤解或虛假陳述。2.關于房屋使用權。原告指控我方擅自改變房屋用途或進行裝修，損害房屋結構。事實是，我方在租賃期間未擅自變更房屋用途，也未進行超出合同約定的裝修行為。任何改動都經過對方同意或符合法律規定，沒有違反合同約定。3.關于房屋維修責任。原告認為我方未及時維修房屋，導致房屋損壞。實際情況是，房屋出現損壞部分由我方及時修復，且維修責任應由合同中明確劃分的責任方承擔。原告單方面指責我方，缺乏事實依據。4.關于合同解除事由。原告聲稱我方存在嚴重違約行為，依法應解除合同。實際上，我方履行合同的行為不存在嚴重違約，合同未到期，原告無權單方面解除，且沒有法律或合同依據支持其解除請求。三、我方提出的事實和法律依據1.合同合法有效。雙方簽訂的租賃合同符合法律規定，內容明確，程序合法，具有法律效力。2.按照合同履行義務。根據合同約定，我方已履行全部應盡義務，包括按時支付租金，保持房屋完好，未有任何違反合同的行為。3.證據充分。提供的銀行轉賬記錄、房屋交接書、維修記錄、溝通函件等證據，均能證明我方的履約行為。4.違反合同責任不成立。原告未能提供充足證據證明我方存在違約行為，且自身也未履行部分合同義務（如支付租金、維護房屋等），合理推斷原告的訴訟請求缺乏事實基礎。四、我方提出的抗辯理由1.原告的訴訟請求缺乏法律依據。合同已履行完畢，亦不存在我方違約事實。原告主張解除合同、索賠等，超出法律和合同規定的范圍。2.原告存在違約行為。原告未按時支付租金，侵犯我方權益，應承擔相應責任。3.原告主張的損害賠償不成立。房屋損壞、租金拖欠等問題，均有證據支持我方合理主張，且損失不應由我方承擔。4.合同爭議應通過協商解決。建議雙方在平等、協商基礎上解決爭議，避免訴訟過程中的資源浪費。五、我方請求法院依法支持的請求1.駁回原告全部訴訟請求。2.確認我方已履行合同義務，合同有效。3.判令原告承擔本案的全部訴訟費用。4.其他依法應支持的請求。六、結語我方在此鄭重聲明，所有陳述和提交的證據均真實、合法、有效。本案中，我方未違反合同約定，也未侵害原告的合法權益。懇請法院依法審理，維護法律的尊嚴與公平正