外開門物業協議書6篇篇1甲方（物業管理公司）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就外開門的使用和維護達成如下協議：一、協議內容1.外開門的使用和維護由甲方負責，乙方需支付相應的費用。2.甲方需保證外開門的正常運行和使用壽命，如出現故障或損壞，應及時進行修理或更換。3.乙方在使用外開門時，需遵守甲方的相關規定和制度，不得擅自改動或破壞外開門及其附屬設施。4.甲方有權對外開門的使用情況進行監督和管理，如發現違規行為，有權依法進行處罰。二、費用及支付方式1.乙方需支付的外開門費用包括維護費和更換費。具體費用標準根據外開門的型號、品牌、使用壽命等因素確定。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付外開門費用。如有特殊情況需調整支付時間或方式，應提前與甲方協商。3.甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方提供正式的發票或收據。三、違約責任1.如乙方未按時支付外開門費用，甲方有權要求乙方補交欠款，并收取相應的滯納金。滯納金的具體標準根據欠費天數和欠費金額確定。2.如乙方擅自改動或破壞外開門及其附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的全部損失。3.如甲方未按規定履行外開門的維護和管理職責，導致外開門出現故障或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決方式1.如甲乙雙方在外開門的使用和維護過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向相關仲裁機構或法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，甲乙雙方應積極配合仲裁機構或法院的調查和審理工作，如實提供有關證據和材料。仲裁機構或法院作出的裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分，確保外開門的正常使用和維護。如一方違反此規定，應承擔相應的法律責任。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除協議，應經雙方協商一致，并書面確認。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如發生糾紛或爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向相關仲裁機構或法院提起訴訟。仲裁機構或法院作出的裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。篇2甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就外開門物業事宜達成如下協議：一、協議范圍本協議適用于甲方對乙方所擁有物業的外開門服務管理。外開門服務包括門的維修、保養、更換及應急處理等服務。二、服務內容1.維修服務：甲方負責對外開門進行定期檢查和維修，確保門的正常運行。2.保養服務：甲方提供外開門的日常保養服務，包括清潔、潤滑、緊固等，以維持門的良好狀態。3.更換服務：若外開門出現故障或損壞，甲方負責及時更換，確保業主的安全和便利。4.應急處理：甲方提供24小時的應急服務，對于突發性的門故障或損壞，甲方將盡快安排人員進行處理。三、服務標準1.維修服務標準：甲方確保維修工作高效、徹底，盡量減少對業主的影響。2.保養服務標準：甲方定期進行保養服務，確保門的運行順暢、穩定。3.更換服務標準：甲方保證更換及時、高效，盡量縮短業主等待時間。4.應急處理標準：甲方提供快速、準確的應急處理服務，確保業主在緊急情況下能夠得到及時幫助。四、費用及支付方式1.維修費用：根據維修服務的具體內容，甲方將收取合理的維修費用。具體費用將根據實際情況確定。2.保養費用：甲方將收取一定的保養費用以維持外開門的日常保養服務。具體費用將按照年度或季度進行計算。3.更換費用：如果外開門需要更換，甲方將根據實際情況收取更換費用。具體費用將包括材料費、人工費等。4.應急處理費用：在緊急情況下，甲方將提供免費的應急處理服務。然而，如果應急處理涉及到額外的材料或人工費用，甲方可能會根據實際情況進行收費。5.支付方式：乙方可以選擇線上或線下的方式進行支付。具體支付方式將按照甲方的規定進行。五、違約責任1.如果甲方未能按照協議提供滿意的服務，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同。2.如果乙方未能按照協議支付費用，甲方有權要求乙方進行補交或解除合同。六、合同期限與終止1.本協議自雙方簽字之日起生效，合同期限為_____年。2.雙方均有權在合同期限屆滿前提出終止合同的請求。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。七、其他約定事項1.甲方應保護乙方的隱私和個人信息，不得泄露給第三方。2.乙方應遵守甲方的規章制度和服務規定，不得干擾甲方的正常工作秩序。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（物業管理方）：_________（簽字/蓋章）乙方（業主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇3甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就外開門物業事宜達成如下協議：一、協議范圍本協議適用于甲方對乙方所擁有物業的外開門服務。外開門服務包括但不限于以下內容：門的開啟、關閉、維修、保養等。二、服務期限本協議自簽訂之日起生效，服務期限為______年。在服務期限內，甲方需提供24小時不間斷的外開門服務。三、服務費用1.乙方需向甲方支付外開門服務費，費用為每月______元，支付時間為每月的第一個工作日。2.此外，乙方還需支付外開門維修費用，具體費用根據維修項目的實際情況而定，乙方需在維修完成后及時支付相關費用。四、權利義務1.甲方需確保外開門服務的順利進行，及時響應乙方的需求，提供優質的外開門服務。2.乙方需合理使用外開門服務，不得將外開門服務用于非法用途。3.乙方需對外開門進行妥善保養，保持其良好的工作狀態。如因乙方保養不當導致外開門損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議提供優質的服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按照本協議支付相應的費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等的法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等的法律效力。3.乙方如需終止本協議，需提前______天書面通知甲方，甲方在收到通知后______天內辦理相關手續。如乙方未提前通知甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。同時，乙方需支付外開門維修費用______元給甲方。4.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業管理方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年______月______日乙方（業主）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年______月______日篇4甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就外開門物業相關事宜達成如下協議：一、協議范圍本協議適用于甲方對乙方所擁有物業的外開門服務管理。外開門服務包括但不限于以下內容：門洞設計、門扇制作、安裝施工、維修保養等。二、服務期限本協議自簽訂之日起生效，服務期限自______年______月______日至______年______月______日。協議期滿前，雙方可協商續簽。三、服務費用1.乙方應按照協議約定的服務期限向甲方支付外開門服務費。具體費用及支付方式如下：（1）門洞設計費：______元。（2）門扇制作費：______元。（3）安裝施工費：______元。（4）維修保養費：______元/年。2.乙方應在簽訂協議時支付協議約定費用的50%作為預付款，剩余款項在服務期滿前一次性支付。3.如因乙方原因需要提前終止協議，乙方應支付協議約定費用的100%作為違約金。四、服務內容1.甲方的服務內容主要包括：門洞設計、門扇制作、安裝施工、維修保養等。具體服務內容應根據乙方的需求確定。2.甲方應確保服務質量的穩定，并按照協議約定的時間完成服務任務。如因甲方原因未能按時完成服務任務，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方在服務過程中應遵守相關法律法規和規定，確保服務活動的合法性和安全性。五、權利義務1.乙方有權要求甲方按照協議約定提供服務，并支付相應的服務費用。同時，乙方應尊重甲方的勞動成果，不得擅自改動或損壞外開門設施。2.甲方有權要求乙方按照協議約定支付服務費用，并享有相應的知識產權和收益權。同時，甲方應履行協議約定的服務義務，確保服務質量的穩定。3.雙方應共同遵守法律法規和規定，確保協議活動的合法性和安全性。如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如因甲方原因未能按時完成服務任務或服務質量不符合協議約定，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.如因乙方原因未能按照協議約定支付服務費用或擅自改動或損壞外開門設施，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.雙方應友好協商解決違約問題。如協商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決爭議。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.如因不可抗力導致協議無法履行或產生其他意外情況，雙方應友好協商解決。如協商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決爭議。篇5甲方（物業管理方）：______________乙方（外開門使用方）：______________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就外開門的使用和管理達成以下協議：一、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在外開門使用過程中的權利和義務，規范雙方行為，保障外開門的正常運行和使用安全。二、物業基本情況1.物業名稱：______________2.物業地址：______________3.外開門位置及數量：______________三、乙方權利與義務1.乙方有權在甲方規定的時間和范圍內使用外開門，并確保遵守本協議的約定。2.乙方應合理使用外開門，不得擅自改變其用途、外觀和功能。3.乙方應負責外開門的日常維護和保養，確保其正常運行和安全使用。4.乙方應遵守甲方的物業管理規定，不得影響其他業主的正常使用和居住安全。四、甲方權利與義務1.甲方有權對外開門的使用情況進行監督和管理，確保物業的公共秩序和公共安全。2.甲方應為乙方提供必要的外開門使用指導和服務，保障其正常使用。3.甲方應及時處理外開門運行過程中的問題，確保物業的正常運行和使用安全。4.甲方應制定并公示物業管理規定，明確外開門的開放時間、使用范圍等事項。五、違約責任1.若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并限期改正。2.若乙方違反本協議約定，造成甲方或其他業主損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若因乙方的行為導致外開門損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、協議解除與終止1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。2.協議期滿后，如雙方繼續合作，可續簽本協議。3.在協議有效期內，任何一方均不得無故解除本協議。如需解除，應提前三個月通知對方，并協商解決相關事宜。4.若乙方嚴重違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。七、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業管理方）：_____________（蓋章）乙方（外開門使用方）：_____________（蓋章）簽訂日期：_____________年_____月_____日 篇6甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就外開門物業相關事宜達成如下協議：一、協議范圍本協議適用于甲方管理的外開門物業，具體包括但不限于以下內容：1.外開門的安裝、維修、保養等相關事宜；2.物業管理的其他相關服務。二、外開門物業的服務內容1.安裝服務：甲方需為乙方提供外開門的安裝服務，確保安裝質量符合相關標準。2.維修服務：如外開門出現故障或損壞，甲方需及時提供維修服務，確保乙方正常使用。3.保養服務：甲方需定期對乙方的外開門進