商場內店面租房合同書2篇篇1出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經過友好協商，就乙方承租甲方商場內店面事宜達成如下協議：一、承租店面乙方承租的商場內店面位于XX市XX區XX路XX號，具體面積為XX平方米。乙方對該店面的位置、面積、設施等進行了認真考察，并同意承租該店面。二、承租期限乙方承租的商場內店面的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式乙方承租的商場內店面的年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金按季度支付，乙方應在每個季度第一個月的XX日前向甲方支付當季的租金。甲方應出具合法有效的稅務發票。四、保證金乙方在簽訂合同時，需向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期內遵守商場規定，如有違規行為，甲方有權從保證金中扣除相應的費用。租賃期滿，若乙方無違規行為，甲方應退還其保證金。五、其他費用1.乙方在租賃期內需自行承擔的費用包括：水電費、煤氣費、電話費、網絡費等。甲方有權對乙方上述費用的繳納情況進行監督。2.乙方如需對店面進行裝修，需事先征得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方無違規行為，甲方應返還其裝修費用。六、違約責任1.乙方如未按時向甲方支付租金或保證金，視為違約行為。甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期內如違反商場規定或損壞店面設施，視為違約行為。甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期滿后續租但未提前向甲方提出書面申請，視為違約行為。甲方有權拒絕乙方的續租請求。七、爭議解決方式如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查取證工作。八、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商場內店面出租給乙方使用，達成如下協議：一、合同標的1.甲方出租的商場內店面位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該店面，用于經營_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將店面返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按年向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應支付租金的萬分之五。四、保證金及支付方式1.乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。該保證金用于擔保乙方的租賃義務。2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金。甲方應在乙方返還店面并結清租金、滯納金等相關費用后，將保證金退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權將保證金作為違約金扣除。五、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：物業管理費、水電費、通訊費、網絡費等因使用房屋而產生的費用。乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付上述費用。如逾期支付，乙方應按日向物業管理公司支付滯納金，滯納金金額為應支付費用的萬分之五。2.甲方應承擔的費用：房屋的維修費用、房產稅等因房屋產權而產生的費用。甲方應在每年租賃期滿前一個月向相關部門繳納上述費用。如逾期繳納，甲方應按日向相關部門支付滯納金，滯納金金額為應繳納費用的萬分之五。六、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂本合同時向乙方交付房屋鑰匙及相關設施。乙方應在簽訂本合同時向甲方提供身份證復印件、營業執照復印件等相關資料。2.乙方在返還店面時，應將房屋恢復原狀并清理垃圾。如乙方未恢復原狀或未清理垃圾，甲方有權扣除保證金作為違約金。七、違約責任1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀并理解合同條款。如因一方違約導致合同無法履行或合同目的無法實現，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間內不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。如乙方存在上述行為，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及雙方權利義務的事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。九、合同生效及變更、解除條件1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。2.未經甲乙雙方協商一致并書面簽訂補充協議或變更協議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需補充或變更協議，應提前三個月書面通知對方并辦理相關手續。如需解除本合同，應提前三個月書面通知對方并結清相關費用后辦理退房手續。如一方違約導致合