寫字樓租賃合同書標準范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有之寫字樓一事，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物業及位置甲方同意將其所擁有之寫字樓，位于____________________（具體地址）之物業出租給乙方使用。物業之具體范圍包括建筑面積______平方米之辦公區域及相關公共設施。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，若雙方同意，可續簽合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季度/年等）支付，乙方應在每月（或每季度等）初的前五個工作日內支付下一期的租金。若乙方逾期支付租金，則應向甲方支付滯納金。四、物業管理及費用1.物業管理由甲方負責，乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費用。2.物業管理費用包括但不限于公共設施維護費、保安費、清潔費、綠化費等。乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納相關費用。五、保證金乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還給乙方。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和滯納金；（2）甲方應保證出租物業的適租性，確保其符合乙方的辦公需求；（3）甲方應負責物業的正常維修，確保乙方的正常使用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用物業；（2）乙方應按時支付租金和物業管理費用；（3）乙方應愛護物業及其設施，不得擅自改變物業的結構和功能。七、合同的變更和解除1.若甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同；2.若乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權提前解除本合同。八、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或物業管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；2.若乙方有損壞物業及其設施的行為，應負責修復或賠償。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同產生糾紛，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.雙方應對本合同的條款進行保密，不得向任何第三方透露；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達成如下協議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的寫字樓位于[寫字樓地址]，建筑總面積為[建筑面積]平方米。乙方承租的房屋為該寫字樓的[樓層]層，面積為[承租面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、保證金乙方同意在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、物業管理及其他費用1.物業管理費：乙方同意向甲方支付物業管理費，標準為每月[物業費金額]元。2.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，乙方同意按實際發生額支付。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方同意按照出租房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.管理：甲方有權對房屋進行必要的維護和保養，乙方應配合甲方的管理工作。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業管理費，應按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有其他違約行為，應根據實際情況向甲方支付違約金。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態。2.合同解除：雙方協商一致的，可以解除本合同。合同解除時，乙方應支付已使用房屋期間的租金和物業管理費等相關費用。九、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，具體位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，雙方需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該寫字樓用于______（如：辦公、商業活動等）。2.乙方不得將租賃物用于非法用途，不得儲存危險物品，不得損害公共利益和其他人合法權益。3.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規和相關政策，遵守社會公德，不得影響甲方及其他業主的正常生活和工作。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付______元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應退還押金。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應費用后退還押金。六、裝修及改善1.乙方在租賃期間，可對租賃物進行裝修和改善，但應事先征得甲方同意。2.租賃期滿，乙方應將裝修及改善部分拆除或恢復原有狀態。七、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自改變租賃物的用途或違反相關規定的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同