辦公房屋租賃協(xié)議書模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方同意將其合法擁有的辦公房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________________辦公大樓2.物業(yè)地址：____________________（具體地址）3.租賃面積：共計______平方米。4.租賃部位：具體為______層______室。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為人民幣______元/月，總計______元/年。租金不含物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每個季度第一個月的______日前支付本季度的租金。逾期支付，每逾期一日，需支付______%的滯納金。四、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔，按物業(yè)公司的收費標準支付。2.水電費及其他因使用房屋產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方需按時繳納。3.若乙方拖欠費用超過一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。如違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共設(shè)施。對房屋設(shè)備損壞或故障應及時通知甲方并承擔維修費用。六、保證金及違約責任1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付人民幣______元作為保證金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。如保證金不足以支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方補足。3.協(xié)議期滿或終止后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。如乙方未按時交還房屋或未恢復原狀，甲方有權(quán)扣除保證金并要求乙方賠償損失。七、協(xié)議解除與終止1.雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。如需提前解除協(xié)議，應提前三個月書面通知對方。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.協(xié)議期滿或提前終止，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離并將房屋交還甲方。如逾期未搬離，甲方有權(quán)收取滯納金并采取措施收回房屋。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃甲方的辦公房屋作為經(jīng)營使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積甲方同意將其所擁有的位于_______________的辦公房屋出租給乙方使用。房屋的具體面積、格局等信息詳見本協(xié)議附錄的《房屋狀況說明》。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照每月/每季/每年（根據(jù)實際情況選擇）支付租金給甲方，支付日期為每月的____日。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付____%的滯納金。3.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元作為押金，租賃期滿且無違約情況下，甲方全額退還押金。四、房屋使用及管理1.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應合理使用房屋及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。五、裝修及改善1.乙方如需對房屋進行裝修或改善，需事先書面征求甲方同意。2.乙方在租賃期滿或終止本協(xié)議時，應將房屋恢復到原狀（合理磨損除外），除非甲方書面同意乙方保留裝修或改善。六、協(xié)議終止與續(xù)租1.在租賃期限屆滿時，本協(xié)議自然終止。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）逾期支付租金超過__個月；（4）從事違法活動。七、違約責任1.雙方如有一方違反本協(xié)議條款，違約方應向守約方支付違約金人民幣______元。2.如因乙方違約導致本協(xié)議提前終止，乙方應賠償甲方由此造成的損失。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租給乙方的辦公房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租給乙方的辦公房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已具備使用條件，可以作為辦公用房。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，得到甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式：[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]）。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、改建等，需事先得到甲方的書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復原狀，并清理場地。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，每逾期一天，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.