私人二手房屋買賣合同協(xié)議書3篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了該房屋的基本情況和周邊環(huán)境。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方支付完房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋的鑰匙。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，或所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等情形，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，或未按照合同約定支付款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償其相關(guān)損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方在出售該房屋時(shí)，已將附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方已在合同中明確了附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)及數(shù)量等詳細(xì)信息。2.物業(yè)費(fèi)用：甲乙雙方約定，自合同簽訂之日起，該房屋的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用繳納證明。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：_____________________。5.附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫__________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（小寫__________元）給甲方。（2）房屋過戶完成后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）_____________________元整（小寫__________元）。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完剩余房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。4.過戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的過戶費(fèi)用。三、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證該房屋是自己的合法財(cái)產(chǎn)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲乙雙方保證在交易過程中遵循國(guó)家法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。3.乙方保證按照約定時(shí)間支付房款。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋無法過戶或者出現(xiàn)其他違約情形，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的組成部分。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________乙方（購(gòu)買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方已領(lǐng)取該房屋的《房屋所有權(quán)證》（證書編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]）。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的基本情況和周邊環(huán)境，自愿購(gòu)買該房屋。2.雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[購(gòu)房款金額]元（大寫：[購(gòu)房款金額漢字大寫]）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付到甲方指定的賬戶。4.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得《房屋所有權(quán)證》。三、房屋交付條款1.甲方應(yīng)在購(gòu)房款支付完成后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保在交付房屋時(shí)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修等均已完好，并能正常使用。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)足。四、違約責(zé)任條款1.若甲方在收到購(gòu)房款后，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在支付購(gòu)房款后，未能按時(shí)取得《房屋所有權(quán)證》，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議