房屋辦公租賃合同書模板3篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋辦公事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。甲方保證該房屋權屬清楚，無任何糾紛。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期內遵守租賃協議，不損害甲方的利益。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、其他費用1.物業管理費：乙方需按時向物業管理公司支付物業管理費。物業管理費標準為每月[物業管理費金額]元。2.水電費：乙方需按時向甲方支付水電費。水電費按實際用量計算，每度電費為[電價]元，每噸水費為[水價]元。3.維修費：租賃期內，若房屋出現損壞，乙方需承擔維修費用。維修費用按實際發生計算。六、權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按時收取租金和保證金。（2）甲方需保證房屋權屬清楚，無任何糾紛。（3）甲方需保證房屋符合租賃用途，并提供必要的證明文件。（4）甲方需協助乙方辦理相關手續，如裝修審批等。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內使用房屋，并享受相關權益。（2）乙方需按時支付租金、保證金及其他費用。（3）乙方需愛護房屋，保持房屋整潔衛生，不得擅自改變房屋結構和用途。（4）乙方需遵守租賃協議，不得從事違法活動。若有違反租賃協議的行為，乙方需承擔相應的法律責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時提供房屋或房屋權屬有糾紛，甲方需承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按時支付租金、保證金及其他費用，或擅自改變房屋結構和用途，乙方需承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。甲方應退還保證金及剩余租金（如有）。2.合同解除：若一方違反租賃協議，另一方有權解除合同。合同解除后，違約方需承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。非違約方有權要求違約方恢復原狀或賠償其他損失。九、爭議解決若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應停止履行合同。最終判決結果出來后，雙方應遵守判決結果執行。若判決結果為解除合同，雙方應按規定進行財產清算和返還財產。若判決結果為繼續履行合同，雙方應繼續履行相關義務并承擔相應的法律責任。十、其他條款1.雙方同意將租賃協議及相關文件提交給相關部門進行備案登記。備案登記費用由乙方承擔。2.雙方同意在租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋返還給甲方時保持房屋原狀（自然損耗除外）。如有損壞或遺失物品，乙方需承擔相應的賠償責任。若乙方要求拆除裝修等物品以恢復原狀而甲方不同意時，雙方應協商解決或通過法律途徑解決糾紛。但拆除裝修等物品的費用由乙方自行承擔，與甲方無關。若拆除裝修等物品影響房屋結構安全或環境衛生時（如粉塵污染等），乙方還需承擔相應的清理費用及賠償責任。篇2甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________地址：________________鑒于甲方擁有并合法出租位于__________的房屋，乙方需要租賃該房屋作為辦公場所，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置及面積：甲方出租的房屋位于______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于辦公使用。3.租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額：租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金按______個月支付一次，每次支付人民幣______元。2.支付方式：乙方應于每期的第______個月的第一天前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：簽訂本合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣______元整，合同結束后，甲方在確認房屋完好無損后全額退還押金。三、房屋使用及管理1.甲方保證出租的房屋權屬清楚，無糾紛，有權出租。2.乙方保證按照本合同約定的用途使用房屋，不擅自改變房屋結構和用途。3.乙方在租賃期內，應遵守國家的法律法規和相關政策，依法經營。如需辦理相關證照，由乙方自行辦理。4.乙方需按時繳納水、電、暖、物業等費用，如不按時繳納，應按照相關規定承擔相應責任。5.租賃期內，房屋的日常維護、保養由乙方負責。因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復。因自然災害等不可抗力因素造成的房屋損壞，由雙方協商解決。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任及解決方式1.若甲方未按合同約定提供房屋或中途無故收回房屋，需支付乙方違約金______元整。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需承擔賠償責任。2.若乙方未按合同約定支付租金或中途無故退租，需支付甲方違約金______元整。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔賠償責任。3.若因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除修復或賠償費用。若押金不足以覆蓋修復或賠償費用的，甲方有權向乙方追索。4.對于其他違約行為，雙方應按照相關法律法規和本合同約定承擔違約責任。如發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鑒于甲方合法擁有并有權出租位于____________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租用該房產作為辦公場所使用，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃房屋的基本信息租賃房屋位于____________，建筑面積為_______平方米，具體結構、布局及附屬設施等詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋交還甲方。若需續租，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為________元（大寫：________元整）。2.支付方式：租金每_____（月/季度/年）支付一次，首次租金于簽約后____日內支付。后續租金按約定時間支付。3.稅費：房屋租賃期間產生的稅費由乙方承擔。四、房屋的使用與維護1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方如需裝修、改造房屋，需提前書面告知甲方，并經甲方同意后方可進行。3.租賃期間，乙方應負責房屋的日維護保養。因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復。五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按約定收取租金。（2）甲方應保證出租房屋的所有權清晰，無權屬糾紛。（3）甲方應保證房屋的適租性，確保房屋符合辦公使用要求。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內使用房屋，并承擔房屋的維護責任。（2）乙方應按時支付租金。（3）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。六、合同的變更與解除1.雙方協商一致，可以變更或解除合同。2.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或用于非法用途的，甲方有權解除合同。3.如乙方未按時支付租金超過約定時間____日的，甲方有權解除合同。七、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付違約金。2.乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途的，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的一切法律責任。3.甲方不按規定提供房屋的，應向乙方支付違約金。八、其他事項1.租賃期間的水電、物業等費用由乙方承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設施的完好。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：________