連體住宅物業(yè)保潔外包合同4篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方連體住宅物業(yè)保潔外包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地址：_________3.保潔范圍：_________4.保潔期限：自合同簽訂之日起至_________止。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方連體住宅的物業(yè)保潔工作，包括但不限于以下范圍：（1）公共區(qū)域的保潔：包括樓道、電梯、停車場等公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。（2）私人區(qū)域保潔：包括業(yè)主自家單元的清潔和保養(yǎng)。（3）垃圾處理：負(fù)責(zé)垃圾的分類、收集和處理。（4）其他保潔服務(wù)：如地毯清洗、沙發(fā)清洗等。2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：根據(jù)甲方連體住宅的建筑面積和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用為每平方米_________元，總計(jì)_________元。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前。乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)意見。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方工作的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意破壞或污染乙方保潔后的環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方連體住宅的清潔和保養(yǎng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和隱私，不得擅自挪用或泄露甲方的個(gè)人信息。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或提出合理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的部分。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.雙方同意，在合同期滿后或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保順利過渡和交接工作。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。協(xié)商補(bǔ)充或修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將連體住宅物業(yè)保潔工作外包給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱二、項(xiàng)目范圍本次外包的范圍包括甲方所管理的連體住宅小區(qū)的公共區(qū)域、樓內(nèi)區(qū)域及甲方指定的其他區(qū)域。具體范圍包括但不限于：1.公共區(qū)域：小區(qū)內(nèi)的公共道路、廣場、停車場、綠化帶等區(qū)域。2.樓內(nèi)區(qū)域：住宅樓內(nèi)的公共走廊、樓梯、電梯、屋頂?shù)葏^(qū)域。3.其他區(qū)域：甲方指定的其他需要保潔的區(qū)域。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供保潔人員，對甲方指定的區(qū)域進(jìn)行日常清掃、清潔和維護(hù)，保持該區(qū)域的清潔衛(wèi)生。2.乙方需根據(jù)甲方的要求，提供定期或不定期的保潔服務(wù)。3.乙方需制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃，并提交甲方審核。4.乙方需對甲方指定的區(qū)域進(jìn)行垃圾收集、分類和處理。5.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行其他相關(guān)工作，如社區(qū)活動(dòng)、裝修管理、投訴處理等。四、服務(wù)期限本次服務(wù)外包的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付服務(wù)外包費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，向乙方支付費(fèi)用。具體支付方式包括：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金等。3.乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.對于不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決及法律適用1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如需遵守其他法律法規(guī)，雙方應(yīng)明確約定并遵守之。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司）：__________________乙方（保潔服務(wù)公司）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠實(shí)、守信的原則，就甲方委托乙方提供連體住宅物業(yè)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方所管轄的連體住宅物業(yè)的保潔服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場等。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于清掃、清潔、垃圾清運(yùn)等。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間按照雙方另行簽訂的服務(wù)費(fèi)用協(xié)議執(zhí)行。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲乙雙方可另行簽訂服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，明確具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開的信息予以保密。2.未經(jīng)對方許可，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的其他用途。六、違約責(zé)任1.如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的認(rèn)定和處理按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、合同變更與解除1.本合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面變更。2.本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司）：__________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：__________________（簽字）日期：____年__月__日篇4甲方（發(fā)包人）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承包人）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方需要將位于_________的連體住宅物業(yè)保潔工作外包給專業(yè)的保潔服務(wù)公司，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將連體住宅物業(yè)保潔工作外包給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.甲方將位于_________的連體住宅物業(yè)保潔工作外包給乙方，乙方負(fù)責(zé)提供全面的保潔服務(wù)。2.保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：公共區(qū)域保潔、住宅內(nèi)部保潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、服務(wù)期限及地點(diǎn)1.服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.服務(wù)地點(diǎn)位于_________。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付______%的服務(wù)費(fèi)用，剩余______%的服務(wù)費(fèi)用在______個(gè)工作日內(nèi)支付。具體支付時(shí)間以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得對乙方的工作成果進(jìn)行破壞或污染。如有破壞或污染，應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如服務(wù)質(zhì)量存在問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保工作人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和操作規(guī)程。如因乙方工作人員的原因造成甲方損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)給予乙方必要的工作支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展工作。如因甲方的原因?qū)е乱曳焦ぷ鳠o法順利進(jìn)行，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償金額以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。具體違約金金額以乙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。但違約金最高不超過合同總金額的______%。3.雙方同意，在合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方未使用的預(yù)付費(fèi)用。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同提前終止或解除，乙方應(yīng)返還甲方全部未使用的預(yù)付費(fèi)用；如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同提前終止或解除，乙方應(yīng)返還甲方部分未使用的預(yù)付費(fèi)用，具體返還金額以雙