個人承租二手房屋合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋格局：[房屋格局]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納保證金[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同規(guī)定，不損壞房屋設(shè)施，不拖欠租金等費用。3.在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水電資源，不得浪費。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時退還乙方的保證金，應(yīng)按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決方式1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條件1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。3.本合同終止后，乙方應(yīng)在7天內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。4.本合同終止后，雙方應(yīng)共同清點房屋內(nèi)的財物，如有損失或遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致后終止。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的二手房屋出租給乙方使用。房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間、金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，將房屋清空并返還給甲方，甲方同意在收到房屋后XX個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并保持良好的生活習(xí)慣，不得影響他人的正常生活。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按時支付租金或未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的條件下終止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（3）逾期未支付租金或公用事業(yè)費用；（4）影響他人的正常生活或擾亂社會秩序。七、爭議解決方式因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有其合法所有的二手房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：詳細地址。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體描述。4.房屋附屬設(shè)施：具體描述。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按時向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他費用及分攤方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費通知后日內(nèi)向甲方支付相關(guān)費用。2.租賃期間的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用；如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修費用。具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。3.租賃期間的稅費由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方的稅務(wù)通知后日內(nèi)向甲方支付相關(guān)稅費。4.租賃期間的通訊費、娛樂消費等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費通知后日內(nèi)向甲方支付相關(guān)費用。5.租賃期間的其他費用及分攤方式由雙方協(xié)商確定。如雙方無法協(xié)商達成一致意見，則按照市場公平原則進行分攤。五、違約責(zé)任及賠償標準1.如甲方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。具體賠償標準根據(jù)乙方的實際損失情況確定。如乙方的實際損失無法計算或無法證明，則甲方應(yīng)按照合同租金的%向乙方支付違約金。如違約情況嚴重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則雙方可協(xié)商解除合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如協(xié)商無法達成一致意見，則雙方可依法向法院提起訴訟或仲裁申請。具體以法院或仲裁機構(gòu)的裁決為準。2.如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋或造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。具體賠償標準根據(jù)甲方的實際損失情況確定。如甲方的實際損失無法計算或無法證明，則乙方應(yīng)按照合同租金的%向甲方支付違約金。如違約情況嚴重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則雙方可協(xié)商解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如協(xié)商無法達成一致意見，則雙方可依法向法院提起訴訟或仲裁申請。具體以法院或仲裁機構(gòu)的裁決為準。3.租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。如協(xié)商無法達成一致意見，則雙方可依法向法院提起訴訟或仲裁申請。具體以法院或仲裁機構(gòu)的裁決為準。但不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的情形除外）。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政變等社會異常事件）。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____的二手房屋，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋裝修情況：_____5.房屋附屬設(shè)施：_____二、租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一次性支付租金給甲方。3.如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。5.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)尊重甲方及其家庭成員的生活和隱私。6.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。8.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的其他合理規(guī)定和要求。五、違約責(zé)任及賠償金額的計算方法1.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃期間內(nèi)存在違法活動或違反甲方規(guī)定的行為，則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如乙方在租賃期限屆滿后未將房屋返還給甲方或未恢復(fù)原狀，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額的計算方法為該房屋的租金總額加上因返還房屋而產(chǎn)生的合理費用。如乙方的行為導(dǎo)致甲方無法正常使用該房屋，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部損失費用。篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有二手房的合法出租權(quán)利，乙方有承租該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）____元整。租金每半年支付一次，具體支付時間為每年的____月____日和____月____日。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____元整。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)對房屋及其設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方過錯導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____元整。同時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方違約給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除租賃合同，應(yīng)向