標準物業租賃合同4篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，達成如下協議：一、物業基本情況1.甲方出租的物業位于_________，建筑面積為_________平方米。2.物業類型為_________，結構為_________。3.甲方出租的物業已具備以下條件：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的物業，乙方應如期返還。乙方如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的千分之五。3.乙方在租賃期內發生的水、電、氣、通訊等費用，應由乙方自行承擔。乙方應在每月收到賬單后五個工作日內向甲方支付上述費用。如乙方逾期支付上述費用，則應按日向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、水、電、氣、通訊等費用及違約金后，將剩余的租賃保證金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期內違反本合同約定，甲方有權將租賃保證金作為違約金扣除。五、物業管理及維修責任1.甲方應負責物業的管理和維修工作。物業管理包括但不限于對物業的清潔、保養、維修及更新等。維修責任包括但不限于對物業的結構、設備設施等進行維修及更新。2.乙方應協助甲方進行物業管理及維修工作。如發現物業存在損壞或安全隱患，應及時通知甲方并協助進行處理。3.甲方在維修過程中如需進入乙方承租的物業內部進行檢查或維修，應提前通知乙方并取得乙方的同意。乙方應配合甲方的維修工作，不得阻撓或妨礙甲方的維修活動。4.甲方在維修過程中如造成乙方財產損失的，應承擔賠償責任。但甲方在維修過程中已盡到合理注意義務的，不承擔賠償責任。5.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應對物業進行驗收并檢查是否有損壞情況發生。如有損壞情況發生且損壞是由乙方造成的，則乙方應承擔賠償責任。6.甲方應定期對物業進行安全檢查并承擔相關的安全責任。如因甲方的安全管理不到位造成乙方人身或財產損失的，應承擔賠償責任。但甲方已盡到合理安全義務的，不承擔賠償責任。篇2合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]物業地址：[物業地址]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。二、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應在簽訂本合同后[支付時間]內向甲方支付租金。三、物業管理費及其他費用1.乙方需向甲方支付物業管理費，物業管理費總額為[物業管理費總額]元，分[支付次數]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應在簽訂本合同后[支付時間]內向甲方支付物業管理費。3.其他費用包括但不限于：-[其他費用1]-[其他費用2]-[其他費用3]四、房屋使用與保管1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應妥善保管房屋內的財產，如因乙方過錯導致財產丟失或損壞，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠信原則履行合同義務。如一方違約，違約方需向另一方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。2.如因違約導致合同無法繼續履行，違約方需承擔違約責任并賠償另一方因此造成的損失。六、合同解除與終止1.合同解除條件：-[解除條件1]-[解除條件2]-[解除條件3]2.合同終止條件：-[終止條件1]-[終止條件2]-[終止條件3]七、爭議解決1.如雙方因合同履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，不得因爭議而停止支付租金或物業管理費。八、其他約定事項1.甲方和乙方在簽訂合同時已充分閱讀并理解本合同條款，并同意受其約束。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[日期]篇3甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業事宜達成如下協議：一、物業基本情況甲方出租的物業位于[物業地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業已進行了必要的裝修和維護，具備出租條件。乙方承租該物業，用于[承租用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將物業歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]元/平方米，月租金總額為[月租金總額]元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第[支付日期]日。乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、物業管理費及其他費用1.物業管理費：乙方需向甲方支付物業管理費，費用標準為[物業管理費標準]元/平方米，月物業管理費總額為[月物業管理費總額]元。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、通訊費等，乙方需按實際使用情況進行支付。甲方需向乙方提供必要的賬單和發票。五、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協議，不出現違約行為。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方需將保證金全額退還乙方。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需進行裝修或改造，需事先獲得甲方的書面同意。2.日常管理：甲方需對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋的正常使用。乙方需保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。七、違約責任1.甲方違約：若甲方未能按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。若甲方擅自提高租金或物業管理費標準，乙方有權要求甲方退還多收的部分。2.乙方違約：若乙方未能按時支付租金或物業管理費，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。若乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。八、合同終止與續簽1.合同終止：若乙方因特殊原因需要提前終止租賃協議，需提前[提前終止天數]天通知甲方，并結清所有應付費用。甲方需在合同終止后[清理期限]天內將乙方的保證金退還乙方。2.合同續簽：租賃期滿，若雙方有意續簽租賃協議，需提前[續簽提前通知天數]天進行協商。續簽協議時，雙方需重新商定租金和物業管理費標準，并簽訂新的租賃協議。九、爭議解決若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期內享有房屋的使用權和管理權，但不得將房屋轉租或分租給他人。如需轉租或分租，需獲得甲方的書面同意。3.甲方需確保房屋的安全性能符合相關標準，并提供必要的安全設施和設備。乙方需合理使用安全設施和設備，確保自身及他人的人身安全。4.雙方需嚴格遵守中國的相關法律法規和規章制度，確保合同的合法性和有效性。如有違反法律法規的行為，需承擔相應的法律責任。5.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：_________2.物業地址：_________3.物業面積：_________平方米4.物業用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回物業，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計_________元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如需發票，需另外支付稅款。如不需發票，可憑收據抵稅。具體事宜由雙方協商確定。四、物業管理費用及支付方式1.物業管理費用為人民幣_________元/月，共計_________元。乙方應在簽訂合同時一次性支付物業管理費用。2.乙方應按時向物業管理公司繳納物業管理費用，如有拖欠，應承擔相應的違約責任。五、租賃保證金及返還方式1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞、欠款后，將租賃保證金返還給乙方。2.如乙方在租賃期間未造成物業損壞或未出現欠款情況，甲方應全額返還租賃保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權在返還租賃保證金時扣除相應費用。六、物業交付及返還要求1.甲方應在合同簽訂后_________天內將物業交付給乙方使用。交付時，物業應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等基礎設施完好。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將物業返還給甲方。返還時，物業應恢復原狀，包括但不限于拆除自行添加的裝飾、設備等。如乙方未恢復原狀，甲方有權在返還租賃保證金時扣除相應費用。3.在租賃期間，乙方應合理使用物業及其附屬設施，不得擅自改變物業結構或用途。如有違反，應承擔相應的違約責任。七、違約責任及賠償標準1.甲乙任何一方未能全面履行合同約定之義務，均應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣_________元。如違約金不足以彌補守約方因此遭受的損失，違約方還需承擔賠償損失的責任。2.乙方在租賃期間擅自轉租物業的，甲方有權終止合同，收回物業，并要求乙方承擔違約責任和賠償損失。3.甲方在租賃期間擅自收回物業的，乙方有權要求甲方承擔違約責任和賠償損失。具體