房屋買賣和土地轉讓合同6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的房屋和土地使用權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方亦同意購買該房屋和土地使用權。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。第一條房屋和土地使用權的基本情況1.房屋位于_____，建筑面積為_____平方米，結構為_____，層高為_____米。2.土地使用權位于_____，面積為_____平方米，用途為_____，使用期限為_____年。第二條房屋和土地使用權的價格及支付方式1.房屋和土地使用權的總價為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應在合同簽訂后_____日內向甲方支付定金_____元（大寫：_____元整）。3.乙方應在定金支付后_____日內向甲方支付剩余房款_____元（大寫：_____元整）。4.甲方應在收到全款后向乙方出具正式發(fā)票。第三條房屋和土地使用權的交付與驗收1.甲方應在合同簽訂后_____日內將房屋和土地使用權交付給乙方。2.乙方應在接收房屋和土地使用權后進行驗收，并確認是否符合合同約定的條件。3.如發(fā)現(xiàn)房屋和土地使用權存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第四條違約責任及賠償標準1.如一方違約，違約方應向守約方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。2.如因違約方的原因導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第五條合同生效時間及其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同下的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲方在簽訂合同時已告知乙方關于房屋和土地使用權的所有情況，包括但不限于產權、債權、債務等，乙方對此已充分了解并認可。乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求甲方承擔額外的賠償責任。6.乙方在簽訂合同時已充分了解并認可房屋和土地使用權的使用期限、用途等限制條件，并承諾遵守相關規(guī)定。如因乙方違反規(guī)定而產生的糾紛或損失，由乙方自行承擔。7.為保障雙方的權益，雙方同意在合同簽訂后辦理相關產權過戶手續(xù)。具體過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋和土地使用權歸乙方所有。8.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。但解除或延期履行合同前，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。篇2甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（轉讓方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣和土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋買賣1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方同意購買該房屋，并自愿承擔相應的法律責任和義務。3.雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。乙方應在協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內支付完畢。4.甲方應在乙方支付完房款后[交付期限]內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。二、土地轉讓1.丙方自愿將其所有的土地轉讓給甲方，土地位于[土地地址]，面積為[土地面積]平方米。2.甲方同意受讓該土地，并自愿承擔相應的法律責任和義務。3.雙方協(xié)商確定，該土地的總價款為人民幣[土地總價款]元。甲方應在協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內支付完畢。4.丙方應在甲方支付完土地款后[交付期限]內，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。三、違約責任1.如果甲方或乙方或丙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應承擔相應的法律責任。2.如果甲方或乙方或丙方未能按時履行其義務，違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的10%。四、爭議解決1.如果甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，甲、乙、丙三方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。五、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日丙方（轉讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有一棟房屋及其所屬土地的相關權益，現(xiàn)同意將該房屋及土地轉讓給乙方。為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況1.房屋地址：______________________________________。2.房屋面積：______________________________________平方米。3.土地面積：______________________________________平方米。4.房屋及土地用途：______________________________________。5.房屋及土地權屬證明文件：____________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金______元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內支付完畢。三、房屋及土地權利保證1.甲方保證對所轉讓的房屋及土地擁有完全的所有權，保證無任何形式的權屬糾紛。2.甲方承諾在本合同簽訂前未就該房屋及土地與任何第三方存在買賣、抵押、租賃等約定。3.甲方應當在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋及土地的相關權屬證明文件準備齊全，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。四、房屋及土地交付1.甲方應當在乙方支付完畢全部款項后，將房屋及土地交付給乙方。2.交付時，雙方應當場對房屋及土地進行驗收，并簽署驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在質量問題，甲方應當承擔修復義務。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，視為違約，應當向乙方支付違約金，并承擔因此造成的經濟損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付款項，視為違約，應當向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應當返還乙方已支付的款項，并承擔因此造成的經濟損失。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方自愿將其房屋及土地使用權轉讓給乙方，為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況1.房屋坐落位置：________________________________。2.土地性質：國有/集體所有土地，土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日。3.房屋結構、面積及附屬設施：________________________________。4.土地面積及四至界限：________________________________。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定在本合同簽訂后，乙方按以下方式支付轉讓款項：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）______年______月______日前支付剩余款項人民幣______元整。三、房屋交付及土地使用權變更手續(xù)1.甲方應當在乙方支付完所有款項后，將房屋及土地相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。2.乙方應在甲方協(xié)助下積極辦理土地使用權變更手續(xù)，確保自身權益。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在乙方支付完所有款項后未能按時交付房屋及土地相關證件，或者未能履行協(xié)助辦理土地使用權變更手續(xù)的義務，應當承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______元整。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照約定時間支付款項，應當向甲方支付逾期付款違約金，每日按未付款項的萬分之___計算。若逾期超過___日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、其他事項約定1.房屋買賣及土地轉讓后，其涉及的相關稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（簽字）乙方（受讓方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產及土地使用權，乙方有購買該房產及土地權的意愿，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋與土地信息1.房產地址：_________2.土地面積：_________平方米3.房屋面積：_________平方米4.房屋結構：_________5.土地用途：_________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后7個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方出具收據。三、房屋交付與土地轉讓1.房屋交付：甲方應在收到全款后的30個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，并移交房屋鑰匙。2.土地轉讓：在本合同簽訂后，甲方應立即向相關部門辦理土地使用權轉讓手續(xù)，確保乙方在合同生效之日起即獲得土地使用權。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房屋或轉讓土地使用權，乙方有權要求甲方退還全款，并支付違約金人民幣_________元整。同時，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的全部損失。2.乙方如未能在約定時間內支付全款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元整。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應確保在交付房屋時，房屋所有權及土地使用權均已清晰無爭議。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋所有權或土地使用權，乙方有權要求甲方退還全款，并支付違約金人民幣_________元整。同時，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的全部損失。2.乙方在獲得土地使用權后，有權對土地進行開發(fā)、利用和管理。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方在土地使用過程中無后顧之憂。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。5.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.鑒于本合同的特殊性，甲方和乙方均應對本合同的內容、簽署過程及生效條件等嚴格保密，不得向任何第三方泄露。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房屋買賣和土地轉讓事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況1.甲方所擁有的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[平方米]，房屋結構為[結構類型]。2.甲方所擁有的土地位于[具體地址]，土地面積為