租房協議書合同簡單圖

租房協議書甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。2.該房屋現有附屬設施、設備狀況詳見附件（如有）。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如押一付三]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應保證所提供房屋及附屬設施、設備能正常使用。在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。3.租賃期間，甲方如需轉讓該房屋，必須提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用該房屋及附屬設施、設備。2.乙方應按時支付租金及其他費用，如水電費、物業費等（如有）。3.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施、設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。四、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金累計超過[X]天的；-擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉租給第三方的；-擅自拆改或損壞房屋結構及附屬設施、設備，且拒不修復或賠償的。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除部分或全部押金作為賠償。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項[其他未盡事宜，雙方可在此處約定]本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____