檔口轉租合同協議書

甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與檔口所有權人就位于[檔口具體地址]的檔口（以下簡稱“該檔口”）已簽訂租賃合同，現甲方欲將該檔口轉租給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉租期限1.甲方將該檔口轉租給乙方的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。該期限不得超出甲方與檔口所有權人租賃合同約定的剩余租賃期限。2.若乙方有意在轉租期限屆滿后續租，需在轉租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，由甲方協助乙方與檔口所有權人協商續租事宜。二、租金及押金1.租金標準：乙方需向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉租期限屆滿且乙方結清所有費用、完好歸還檔口后，甲方應無息退還乙方押金。三、檔口交付及使用1.甲方應在[交付日期]前將該檔口按現狀交付給乙方使用，同時向乙方提供相關設施設備的使用說明等資料。2.乙方應按照該檔口原有的經營范圍及用途合理使用檔口，未經甲方及檔口所有權人書面同意，乙方不得擅自改變檔口的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。3.在轉租期間，乙方負責檔口的日常維護、保養及安全管理工作，承擔因使用檔口而產生的水電費、物業費、衛生費等一切費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取租金及押金。2.保證對該檔口享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。3.協助乙方處理與檔口所有權人之間的關系，協調解決在轉租期間可能出現的問題。4.在轉租期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入檔口干擾乙方正常經營。（二）乙方權利義務1.有權在轉租期限內按照本協議約定使用該檔口進行合法經營活動。2.按照本協議約定按時足額支付租金及押金，承擔經營過程中產生的各項費用。3.未經甲方及檔口所有權人書面同意，不得對檔口進行大規模裝修、改造或增設他物。如需進行必要的裝修，應在裝修前將裝修方案提交甲方及檔口所有權人審核，并在裝修過程中遵守相關規定。4.在轉租期限屆滿或協議提前終止時，應按照交付時的原狀（合理損耗除外）歸還檔口及相關設施設備。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協議約定交付檔口或提供相關協助，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.若任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失。六、協議的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若因不可抗力因素導致該檔口無法正常使用或本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。3.在轉租期間，若檔口所有權人因合法原因要求收回檔口，導致本協議無法繼續履行的，甲方應提前[X]天書面通知乙方，雙方應按照實際使用天數結算租金，甲方退還乙方剩余租金及押金，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自