房屋預制合同協議書范本

房屋預制合同協議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有房屋預制需求，乙方具備相關預制生產及服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方預制房屋相關事宜達成如下協議：一、項目概況1.預制房屋地址：[詳細地址]2.預制房屋規格及要求：-房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳兩衛]-建筑面積：[X]平方米-建筑層數：[X]層-結構形式：[具體結構形式，如框架結構等]-詳細設計要求：[依據甲方提供的設計圖紙或具體書面要求，包括但不限于門窗尺寸、墻體厚度、裝修標準等]二、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含預制房屋的材料采購、生產加工、運輸、安裝調試、稅費等乙方完成本項目所需的一切費用，除因甲方提出的重大設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款，乙方收到預付款后開始安排生產。-進度款：預制房屋生產完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-驗收款：預制房屋運輸至指定地點并安裝調試完畢，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質保金：合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質保金。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對預制房屋的生產、運輸、安裝過程進行監督檢查，并提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付款項。3.負責提供預制房屋所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等，并承擔相關費用。4.協助乙方辦理與本項目有關的各項審批手續，提供必要的文件和資料。5.在乙方通知驗收后，及時組織相關人員進行驗收。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付款項。2.按照國家相關標準、規范以及甲方提供的設計要求進行預制房屋的生產、運輸和安裝，確保房屋質量符合合同約定。3.負責預制房屋生產所需材料的采購，保證材料質量合格，并提供材料的質量合格證明文件。4.制定詳細的生產、運輸和安裝計劃，并提前通知甲方。在生產、運輸和安裝過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.在質保期內，對預制房屋出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自預制房屋驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。四、生產及交付時間1.生產時間：乙方應在收到甲方預付款后[X]天內開始預制房屋的生產，生產周期為[X]天。2.交付時間：預制房屋應在生產完成后[X]天內運輸至甲方指定地點，并在運輸到達后[X]天內完成安裝調試工作。如因不可抗力等特殊原因導致交付時間延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。五、驗收標準及方法1.驗收標準：預制房屋的驗收應按照國家現行相關建筑工程質量驗收規范、甲方提供的設計圖紙及本合同約定的標準進行驗收。2.驗收方法：乙方完成預制房屋的安裝調試后，應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括房屋的外觀、結構、尺寸、門窗開啟、水電安裝等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停生產或安裝工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，乙方不承擔因此造成的工期延誤責任。-因甲方原因導致設計變更或提供的資料不準確，造成乙方工作延誤或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，工期相應順延。2.乙方違約責任-若乙方未按照合同約定的時間完成預制房屋的生產、運輸和安裝工作，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方預制的房屋質量不符合合同約定的標準，乙方應負責免費返工直至符合標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-乙方在生產、運輸和安裝過程中，違反安全操作規程，導致發生安全事故或造成第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙