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文檔簡介

解除鋪位租用合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪位租用合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________（鋪位具體地址）的鋪位出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、解除事項雙方一致同意自本協議生效之日起，解除原合同，雙方基于原合同產生的權利義務關系即行終止。乙方應在____年__月__日前將鋪位騰退并返還給甲方，確保鋪位內設施設備完好（正常使用損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。二、租金及費用結算1.租金結算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，尚未使用期間的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協議生效后__個工作日內退還給乙方。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等相關費用，應在騰退鋪位前結清。經雙方核對，截至____年__月__日，乙方尚欠水電費人民幣______元（大寫：______元整）、物業費人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于本協議簽訂之日起__日內支付給甲方。三、裝修及添附物處理1.乙方在租賃期間對鋪位進行的裝修及添附物，若可拆除且拆除后不影響鋪位結構和正常使用的，乙方應自行拆除并清理；若不可拆除或拆除后會對鋪位造成損害的，乙方同意無償歸甲方所有。2.因乙方拆除裝修及添附物所產生的一切費用由乙方自行承擔，且乙方應確保拆除過程符合安全規范，如因拆除行為導致任何安全事故或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定的時間騰退并返還鋪位，每逾期一日，應按照原合同約定租金的____%向甲方支付逾期騰房占有使用費。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__

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