公寓合伙協(xié)議書范本合同

公寓合伙協(xié)議書甲方：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營公寓項目，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就雙方合作經(jīng)營公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙項目雙方共同投資、經(jīng)營[公寓具體名稱]，該公寓位于[詳細(xì)地址]，主要從事公寓租賃及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)務(wù)。二、合伙期限合伙期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合伙期滿，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。三、出資方式、金額及占股比例（一）出資方式雙方均以貨幣形式出資。（二）出資金額甲方出資人民幣______元，乙方出資人民幣______元。（三）占股比例甲方占股______%，乙方占股______%。雙方按照各自的占股比例分享利潤、分擔(dān)虧損。四、資金管理（一）設(shè)立共管賬戶雙方共同設(shè)立一個銀行共管賬戶，作為公寓項目的資金收支專用賬戶。賬戶由[指定方]負(fù)責(zé)管理，每筆收支需經(jīng)過雙方共同確認(rèn)。（二）資金使用項目資金主要用于公寓的租賃、裝修、設(shè)備采購、運營維護(hù)、人員工資等與項目經(jīng)營相關(guān)的支出。重大資金支出（超過人民幣______元）需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后方可支出。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)、重大事項決策權(quán)等股東權(quán)利。2.負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容，如公寓前期市場調(diào)研、選址等]相關(guān)工作，確保項目前期籌備工作順利進(jìn)行。3.協(xié)助乙方進(jìn)行公寓的日常經(jīng)營管理，提供必要的支持和建議。4.對項目的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)查閱財務(wù)賬目等相關(guān)資料。5.遵守本協(xié)議約定，不得擅自泄露項目商業(yè)機(jī)密，不得從事?lián)p害項目及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)、重大事項決策權(quán)等股東權(quán)利。2.負(fù)責(zé)公寓的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于租客招租、房屋維護(hù)、人員管理等，確保公寓正常運營。3.定期向甲方匯報項目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，每[具體匯報周期，如月度、季度]提供詳細(xì)的財務(wù)報表。4.合理使用項目資金，確保資金使用符合本協(xié)議約定及項目經(jīng)營需要。5.遵守本協(xié)議約定，不得擅自泄露項目商業(yè)機(jī)密，不得從事?lián)p害項目及甲方利益的行為。六、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配公寓項目在扣除各項成本、稅費等費用后，如有盈利，按照雙方的占股比例進(jìn)行年度利潤分配。分配時間為每年的[具體日期]。（二）虧損承擔(dān)若公寓項目經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照占股比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)方式為以雙方的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。七、入伙與退伙（一）入伙新合伙人入伙需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙后，新合伙人按照本協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。（二）退伙1.合伙期間，一方如需退伙，需提前[X]個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理退伙手續(xù)。2.退伙時，按照退伙當(dāng)時公寓項目的凈資產(chǎn)狀況，結(jié)合退伙方的占股比例進(jìn)行結(jié)算。如因退伙給項目造成損失的，退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自